北京民办非企业单位摇号资格(北京注册公司参加摇号申请条件)

山东的吴先生已经在北京工作多年，当初结婚时购买了一套小两居，眼下随着孩子出生、父母过来和他们同住，吴先生萌发了再买一套三居室的想法。

解答：

通常情况下，非京籍人士在京无法购买第二套住房。根据限购政策规定，在京无房且已连续5年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房；通州的限购条件则更为严格，非京籍家庭若要在通州购房，还需额外满足近3年在通州连续缴纳社保或个税的条件。

不过，如果吴先生能够顺利办理北京工作居住证，他家的购房资格就不需要再按照上述非京籍家庭的限购条件判定，而是按照京籍家庭的限购条件判定。这是因为，北京市工作居住证的持有者，在多个方面可以享受北京市的市民待遇，比如可以参与购房、买车摇号，以及子女在京入托或入中小学就读等。

按照京籍限购政策来看，在京无房的京籍已婚家庭可购2套住房、京籍单身家庭可购1套住房，若是想在通州购买第二套住房，还需额外满足至少近3年社保或个税是在通州缴纳的条件。由此可见，如果吴先生能拥有北京工作居住证，那么即使他和妻子不符合通州的特定限购条件，也可以在通州之外的区域再购买一套住房。