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根据合肥土地市场网9月30日消息，长丰县CF201608号、CF201609号地块将于10月28日下午进行网拍出让，两宗地块仅一路之隔。

其中，长丰县CF201609号地块的正对面即为金大地翡翠公馆项目地，往南边100余米处为融科梧桐里和恒泰阿奎利亚。

长丰县2宗连体地块区位图

地块信息

信息显示，长丰县CF201608号地块位于双凤开发区阜阳北路以西、金江路以南，面积87.22亩，规划为纯居住用地，出让年限为70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价380万元/亩，竞买保证金2亿元。

长丰县CF201608号地块现场图

长丰县CF201609号地块位于双凤开发区阜阳北路以西、金川路以南，面积63.93亩，规划为纯居住用地，出让年限为70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价430万元/亩，竞买保证金1.5亿元。

地块现状

近日，记者来到两宗地块的现场进行探察，发现目前阜阳北路以东的金川路部分已经建好，而规划中的西边段金川路还是一片荒地，因此，两宗地块之间并没有明显的分界线。但是记者沿着金川路的延长线还是可以分辨出两块地的不同。

长丰县CF201608号地块现状

从现状来看，长丰县CF201608号地块比较复杂，靠近金川路部分地面杂草丛生，并且有少量比较高大的树木生长，一些地方还堆积有建筑垃圾和生活垃圾。记者在现场观察到这里曾是合肥市绿化施工养护管理处，或许是因为管理处搬离后地块荒废太久，导致地块杂草丛生，目前管理处的大门和部分围墙还未拆除。

长丰县CF201609号地

而在靠近金江路部分，则是一大片的拆迁废区，看似地块上曾经是作为厂房之用，目前厂房还剩少量建筑没有拆除彻底，地面上的建筑垃圾，也还未清除干净，可见，该宗地不是净地出让。

长丰县CF201609号地现状

随后，记者沿着阜阳路向南走了约50米来到CF201609号地块，从外围看，由于道路边上绿化的种植，阻碍了CF201609号地块，寻找起来并不是十分明显，记者寻着一条小道进入地块后，看见地块的东边已经用铁皮围起，地块内部也是树木杂草丛生，还有种植有一些蔬菜，并且地块内部土方比较高，地势起伏比较大，相比较于CF201608号地，该宗地上并没有任何建筑物，仍是一块荒地。

周边交通

地块东侧为阜阳北路，连接市区和长丰县，通过阜阳北路高架10分钟便可直通主城区。周边公交有45、46、47、401、503、L3、双凤公交1号线等多条公交线路经过。无论是道路交通，还是公共交通都较为畅达。

周边公交站台

周边道路

周边配套

该地块区位放在整个长丰县来看，仍然是黄金位置，地块周边不仅交通便利，配套也相对成熟。商业方面，世纪华联、大润发、永辉超市、商之都红府超市等毗邻左右，地块对面的金大地翡翠公馆还配有19.28亩的商业街。

周边商业配套

教育配套方面，梅冲湖学校、厚德初级中学、双凤中学、三十六中、合肥育英高级中学、合肥一六八中学东校区等等距离地块均不远，安徽工商职业学院紧靠地块东边。

医疗方面，城建医院、安徽庐州中西医医院、双凤医院以及即将投入建设的省立医院北区都为区域增添了充足的医疗资源，除此之外，由于地块交通便捷，通过高架也可直接通往市区寻求更高的医疗救助。

附近其他项目配套

金融配套方面，中行、徽行、农行、建行、工行、交行、邮政储蓄、长丰县农村商业银行、安徽长丰合作银行等各大金融网点均有分布。由于周边恒泰阿奎利亚、融科梧桐里等小区毗邻，因此，配套方面均相对成熟，人居氛围也较为浓厚。

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