南丰工商银行凯升叫什么开户点(南丰县工商银行的开户地址)

业主：上半年3.8万元租金只拿到4700余元

据邓女士介绍，她与南丰县凯升商业管理有限公司(以下简称“凯升公司”)签订了一份《凯升购物广场商铺委托经营合同》，显示委托经营期限为12年。2020年为邓女士签订合同的第5年，总价80余万元购买的格子铺，按照合同约定6月份应收到的今年上半年租金收益为3.8万元，但实际上只拿到了4700余元。

“凯升公司之前也有拖欠租金收益行为，今年直接说没钱，先给了10%租金。”邓女士说，凯升公司承诺7月20日到30日之间付清上半年的租金，但是现在只给总租金的10%，凯升公司说是因为商铺没有售卖完。

凯升公司：资金周转出问题，正筹划用购物卡代替剩余租金

“实在没钱会以卡抵现金。”7月30日，凯升公司总经理范先生表示，已发放100万元租金，因资金周转出现问题，目前正在筹划用购物卡代替剩余的租金。

律师：业主可解除合同并要求对方承担违约责任

针对此事，江西策源律师事务所律师吴元锋表示，邓女士与南丰县凯升商业管理有限公司签订委托经营合同，不违反法律法规的强制规定，合法有效，双方均应按协议约定内容履行自身义务。凯升公司拖欠租金行为，已经构成违约，邓女士可以催告要求其立即支付拖欠租金。经催告在合理期限内仍未支付租金，邓女士可以解除合同，并要求其承担违约责任。