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身边的口袋公园，焕然一新的楼房，充满欢声笑语的儿童游乐场，全新的供水系统……在广州市黄埔区的老旧小区里，正发生着让人惊喜的改变，微改造从一个个“小切口”入手，逐步实现城市面貌的“大变化”，让人民群众从中切实感受到“真幸福”。

东苑小区口袋公园。通讯员供图

东苑小区改造后的休闲区域。

改造后的黄埔新邨中心花园成为孩子嬉戏玩乐的好去处。通讯员供图

黄埔新邨微改造项目建筑面积约2.7万平方米，惠及居民户数253户。主要项目包括维修安装楼栋门、维修安装楼道照明、维修楼栋消防设施和排水管道、提升小区绿化等。一方面由政府主导，区城市管理综合执法局实施“厕所革命”三年计划，投入专项资金修缮改造公共厕所，街道对新邨雅苑原12根破损立柱进行提升改造，打造传承家风家训的“家风长廊”；另一方面促进社会参与，业委会利用商铺收益、电梯广告收益筹资约5万元对中心花园裸露地块进行改造，打造绿色“植物王国”。改造过程中，区城市更新局推动社区设计师进驻社区，提供全过程技术咨询服务，辅导居民谋划社区人居环境建设和整治方案。让微改造惠及群众的同时，也注重提升街区文化活力。

“环境的提升、设施服务的完善让老百姓的精神状态和文化素养也同时得到滋养，用文化育人，用文化养人，让民风、社风、家风进一步提升，从而更好地实现社会治理。”文冲街道办事处主任于龙表示。

因地制宜改造：

让老旧小区有情有景有乡愁

东苑小区、黄埔新邨的变化只是黄埔区近年来以“绣花”功夫推进黄埔渐进式有机更新的缩影。2017年以来，黄埔区共投资4.8亿元对全区67个项目实施微改造，其中包括66个老旧小区和1个历史文化古村落（深井古村），现已全部基本完工，新增口袋公园61个、社区公共空间53个、绿化面积4万平方米，完成“三线”整治110千米，共惠及3万户、9万人。

虽同是微改造，每个小区精彩却各有不同。“微改造统筹兼顾历史文化传承与人居环境改善，通过对不同社区实施因地制宜的差异化改造，为城市留下有迹可循的历史记忆，实现老旧小区微改造有情有景有乡愁。”广州开发区城市更新局局长侯奔表示。

目前，黄埔老旧小区微改造工作的目标任务完成率、时效达标率、质量达标率及投资完成率各项指标均位于全市前列，在广州市2019、2020年度综合评估中被评为A级。老旧小区微改造过程中，黄埔区坚持“问需于民、问计于民”，从社区急需解决的基础设施和环境提升等公益性民生需求出发，搭建居民沟通议事平台，充分调动居民群众参与改造的积极性，实现惠民服务“零距离”，老旧小区微改造项目居民满意度高达95%。

侯奔表示，“十四五”期间，黄埔区将按照成片连片的原则，计划实施20个微改造项目（含33个老旧小区），共占地约24公顷，合计186栋楼，建筑面积约50万平方米，总投资估算约1.8亿元。