查询美国营业执照的网站(去美国有营业执照可以吗)

"人在国内，能不能登陆美国的房产网站自己查房源？"

答案是可以的。

一、中国的房源信息

在中国，没有一个统一的房源系统，房源信息是分散的，想要找到合适的房子，需要综合各家中介公司的信息做选择，因此有些购房者会同时联系着多个房产中介。

多年来，各家中介公司各做各的生意。目前有部分公司与同业交换房源或整合房源信息，但总体上依然分散，有局限性。

由于信息的不流通、不透明化，使得买卖双方在交易上事倍功半，交易品质下降，常常有客户退而求其次，对买下的房子并不满意。

二、美国的房源系统MLS

在美国正恰恰相反，美国有一个房源共享系统MLS（Multiple Listing Service），所有上市的房子都在这个系统中，非常透明，一目了然。

每一个纪纪人都把房源信息，传输到这个系统上，共享房源信息。同时，我可以带着我的客人找到他满意的房子，而这房子不必是我所卖的。别的经纪人也是同样，可以带着他们的客人来买我卖的房子。

经纪人之间彼此互利互惠，因为公开透明，藏污纳垢的事相对减少，这是美国房产市场完善的一个侧面。

三、MLS和其他房产网站的关联

在美国按地域不同有数百个MLS系统，由全美房地产经纪人协会NAR所属 http://Realtor.com汇集了所有的房源，形成了一个全国性的房源平台。在同一地区的MLS系统里面的经纪人可以看到所有上市的房源。

因此，在美国无需联系多个经纪人搜索房源，所有经纪人接触到的房源系统都是一样的，您只需委托给一个值得信任的经纪人代理此事即可。

那么，MLS 和平常我们在房产网站上看到的房源有何不同呢？

简单说，所有房产网站的房源信息的源头都是 MLS，它们的存在更方便买家搜索合适的房源，但最新、第一手的房源信息一定是在 MLS 上。如Zillow、Realtor、Trulia、Apartment、Redfin、有家youhomes等等，都是较权威的美国房产网站。

使用这些网站的前提是，你拥有比较强的信息收集能力。不过现在网站的检索功能都比较智能化，使用起来其实非常简单。

以使用有家youhomes网站为例，用户可以通过先确定房源的城市、地址、邮编来锁定房源范围。假如查询尔湾城市的房源情况，我们可以在搜索框内，输入尔湾，就会得到所有挂牌上市的房源信息。

再通过个性化的筛选条件，可以在小范围（比如房产类型、价格区间、房间数等）内横向对比各个房屋。比如，一个三口之家，想要找150万美金左右的房子，就可以设置一下价格区间。

点击房源，进入了某个房产详情页面，可以看到高清的房产细节照片，还有该房源建造时间、房屋大小、户型、每年的房产税费用等等。

房源所在具体位置的地图能够大概了解一下房源周围的情况，是否有公园、学校、超市等等。

以上就是关于美国房产网站的一些讲解，希望对你在美国置业有所帮助。