首先：个人出租房屋代开发票要交哪些税费（见下面图片大家先看下）

个人出租房屋代开发票要交哪些税增值税费

二其他个人出租店铺各要交哪些税？

（一）增值税

　　其他个人出租商铺，按照5%的征收率计算应税率纳税额。

　　应纳税款=含税销售额(1 5%)5%

　　其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

（二）个人所得税

　　个人所得税按财产租赁所收入得计算，以不含增值租金税收入依次扣减财产租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由个人负担的租赁财产实际开支的修缮费用和税法规定的费用扣除标准（即每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用）其余额为应纳税所得额，税率是20％。

（三）房产税

　　个人出租商铺，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

　　计征房产税的租金收入不含增值税；免征增值税的，确定计税依据时，租金收入不扣减增值税额。注意：出租房产在合同中规定免租期，不属于视同销售服务租赁，不需要交增值税、印花税和个人所得税，但是需要按照房产原值缴纳房产税。

（四）印花税

　　财产租赁按租赁金额的 1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花。

（五）城市维护建设税

　　城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的消费税、增值税、营业税税额为计税依据，分别与消费税、增值税、营业税同时缴纳。其他个人免征增值税的，同时免征城市维护建设税。

　　纳税人所在地在市区的，税率为百分之七；纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为百分之一。

（六）教育费附加

　　教育费附加，以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%，分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。

　　地方教育附加统一按增值税、消费税、营业税实际缴纳税额的2%征收。

　　自2016年2月1日起，将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）的缴纳义务人，扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人。

（七）城镇土地使用税

　　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，应缴纳土地使用税。土地使用税车辆以税率纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府，在规定的税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。

二、其他个人出租车位、场地各要交哪些是税？

　　（一）增值税

　　纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。其他个人出租场地，按照5%的征收率计算应纳税额。

　　应纳税款=含税销售额(1 5%)5%

　　（二）个人所得税

　　个人所得税按财产租赁所得计算，租赁以不含增值税收入依次扣减财产租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由个人负担的租赁财产实际多少开支的修缮费用和税法规定的费用扣除标准（即每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费租金用）其余额为应纳税所得额，税率是20％。

　　（车辆三）房产税

　　场地、土地出租不属于房产税的征税范围。

　　（四）印花税

　　其他个人出租场地多少，不交印花税。

　　（五）城市维护建设税

　其他个人免征增值税的，同时免征城市维护建设税

　　（六）教育费附加

　　自2016年2月1日起，将免征教育费附加、地方教育附加、收入水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）的缴纳义务人，扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人。

　　（七）城镇土地使用税

　　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，应缴纳土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依是照规定税额计增值税算征收。土地使用税每平方米年税额如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府，在规定的税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。