建筑行业可以告别25%企业所得税，核定2.5%即可
建筑行业作为城市发展以及社会整体发展的主要行业，这些年来发展一直非常的迅猛。房价年年说降，实际年年再涨，顺带着建筑行业发展依旧经久不衰。目前来看，东部沿海地区的开发脚步渐缓，但是西部内陆地区的开发建设依旧如火如荼，建筑行业已经蕴含着巨大的市场以及机遇。
在获取高额利润的同时，也会面临着繁重的税负，这是必不可少的。所以对税收优惠政策的谋取可能更甚其他。
建筑行业长期存在的税负压力一般来自于一下几点：
第一：很多的业务需要外包出去，当工程结束，钱也到手了，但是不能及时的获取到相应的成本票据，到年底汇算清缴时，票据缺口就很大。
第二：既然盈利了，老板就想着将挣来钱的转至私账用于其他，但是这些钱又需要纳税，就不可避免的要缴纳分红税，这也是一笔不小的费用。
第三：开发建设避免不了需要专业人才进行操作或者设计，这一块儿的人工支出费用并不少，但是这些人却极少能给建筑公司开票，这也是一个导致票据缺口增大的原因。
以上问题可以采用两种方式来进行筹划。
第一：利用个人独资核定征收
在面临缺少成本票或者高额个税、分红税的时候，在园区成立一家个人独资企业，和建筑公司合理的进行业务往来，然后个人独资企业给建筑公司开票即可。个人独资企业享受核定征收政策，综合税率仅为3%左右
第二：一般纳税人核定 增值税奖励
在园区成立一家有限公司，承接建筑公司业务或者自己接工程。正常经营，享受政策纳税即可。核定是按照企业开票额的10%来确定利润，再乘以25%的企业应税所得税率，实际企业所得税仅为2.5%；增值税享受地方留存部分的奖励返还，地方留存41%，奖励企业30%-80%。建筑销售类企业可以按照4%进行核定，实际税率仅为1%，可以出核定征收鉴定表。
正确的选择合理的税收优惠政策，合理的降低税负，何乐而不为？
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