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租赁房屋固定资产折旧(经营性租赁租出的固定资产折旧处理)


厂房出租如何计提累计折旧


出租厂租赁房,假如是月租金2万,月折旧5000元,折旧分录如下:


分录 :


按月计处理提经营性折旧时:


借:其他业务成本


贷折旧:房屋累计折旧



租来的厂房如何提折旧


的租来的厂的房不用折旧计提折旧,因为不属于本单位固定资产。


如果能分清办公和生产房屋各自占用的面积,生产用的的,将每月租金计入“制造费用”;办公用的,固定资产每月租金计入“管理费用”。


装修该租入的房产,应该单独作为一项固定资产,在“租入固定资产改良”科目核算,处理按期计提折旧。


厂房设备属固定资产,租赁的就无须提取折旧固定资产了,只有融资租赁租赁或自有固定租出资经营性产才提取折旧,提取的折旧按公司规定的比例进租出行分摊即可


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