房产企业涉税还是比较多的，增值税、企业所得税、土地增值税等等。在实际的经营过程中，房地产开发企业的税务筹划工作以及日常的涉税业务处理，我们都要重视起来。

今天主要在这里给房地产行业的会计提个醒：一个是增值税发面的7个风险点，一个是土地增值税方面的12个税务风险点，最后是企业所得税方面的49个税务风险点。除此之外，还给大家汇总了房地产行业的税务筹划方面的内容，希望可以对房地产会计的工作有帮助。

房地产企业68个常见涉税风险点及税务筹划

目录

一、增值税税务风险点（7个）

1、跨地区预缴增值税时未缴纳教育费附加、地方教育附加风险

2、项目公司设立方式未考虑税收因素

3、融通资金不符合统借统还政策

4、关联企业间无偿或低息融通资金

5、价外费用未计收入

6、违约金未计入价外费用

7、销售商品房价值与赠送物品价值未区分

二、土地增值税税务风险点（12个）

三、企业所得税税务风险点（49个）

四、如何做好房地产企业的税务筹划？

……