天津宝坻区建筑劳务资质代办(劳务分包资质)

京津新城交通道口的宣传标语。 于丽丽 摄

合生创展已交房项目入住率较低。 于丽丽 摄

首钢柒里风华营销中心关于落户的宣传。 于丽丽 摄

楼盘销售人员习惯把专科以下学历的外地客户建筑称为“大白”，也叫“白户”。针对“大白”，买房、积分、落户，开发商也是“一条龙”服务的，他们为“大白”制定了两种落户方案：一是作为“人才引进”，需要花费20多万元，但时间快，两三个月就能办下来；二是积分落户，花费少，但时间慢，需要两三年才能落户，这是最近的新政策。

“‘大白’之前花二十多万才能落户，现在花八九万走‘积分落户’就能搞定，两三年时间积分就够了。”销售人员表示，“之前的‘购房资质’天津是要么在天资质津有集体户口，要么在天津有连续两年的社保。资质现在，都不需要了！现在开发商给你办个‘企业重点人才’就可以了！只需要购房者提供身份证、户口本。”

“上个月（天津）刚刚放开了‘限购’，女的55周岁以下，男性60周岁以下就可以买房。”上述销售人员表示。

值得一提的是，京津新城各楼盘对于上述“购房资质”的收费标准不一。珠江京津一品办理“购房资质”并不免费，而是需要收取5000元的费用。“我们这边办理‘购房资质’已经有下来的了。” 珠江京津一品的销售人员表示，“5000元办购房资质，一周就可以下来，解决限购问题！想落户的话，还得继续宝坻区走积分，还得挂社保。”

针对上述情况，记者致电柒里风华项目开发商天津首钢房地产，一位杜姓负责人留下邮箱，记者将相关采访问题发至该邮箱，但截止发稿前并未得到回复。

针对珠江京津一品劳务销售人员关于“买房落户”的相关陈述，珠江京津一品的相关负责人给予了否定。该负责人表示：“我们只卖房，不落户。”并表示不会向客户承诺买房落户，“不光我们家不承诺，任何一个这个区域的楼盘都不承诺。我们只卖房子，那些渠道的人，让他们（客户）过来买的人去承宝坻区诺。”

对于天津的限购是否已放开，是否花5000元可以办理“购房资分包质”这一问题。上述珠江京津一品负责人表示：“限购也没有放开，也没有5000元办购房资质的说法。”

“大白”变身“特殊人才”

上述“购房资质”究竟是如何获取的？不符合落户条件的“大白”又是通过什么途径落户的？天津一家从事落户业务的公司工作人员为《华夏时报》记者揭开了背后的“套路”。

“在天津买房是需要连续两年社保才有资格购买房子的，而办理‘购房资质’就不需要这一时间段了。” 该工作人员表示，“‘购房资质’是政府给一些‘特殊企业’下放的名额，我们向企业购买名额。

“特殊企业”的名额又是哪里来的呢？据其介绍，“天津市会为一些企业留几个‘特殊人才’的购房资格，但这些人可能并不需要购房。企业就会把这些名额卖出去，天津我们买进来。我们就建筑为您在这个企业上一到两个月的社保，相当于您是这个公司的员工。”

上述分包工作人员还介绍，天津市宝坻区购买一个“购房资质”大约需要2万元。另外，若想要流程更加规范，可和代缴社保的企业签订劳动合同。签订劳动合同则需购房者每月给该企业打一笔工资款，然后这笔款企业再以“发代办工资”的名义发给购房者。

针对花费二十多万元落户的“大白”，该工作人员解释说这一类归属于“创新型”。“大白”可归属“为天津做出了特殊贡献，每年为天津缴纳10万元以上的税这一类。”劳务据其介绍，三到六个月可以办下来，相当于“人才代办引荐”。就这样，原本不符合任何落户条件的“大白”摇身一变成了“特殊人才”。

据公开信息显示，2021年天津市创业型落户人才条件中有一条：来津创办符合天津产业政策导向的企业创业者，企业稳定运行超过1年，创业者累计缴纳个人所得税10万元以上。

十多万元的税如何缴纳，又是如何运作的呢？

据该工作人员介绍，其公司可以通过“特殊企业”运作。直接将“大白”挂靠至“特殊企业”，由“特殊企业”来缴纳这笔税。“特殊企业”以研发了某种（技术）等名义进行操作，一次性缴纳该笔税款。