若干年后我们回过头，会发现疫情潜移默化的、极大的改变了我们的生活方式。

疫情让直播带货火了，发展到后期，更是线上直播卖火箭，卖房子。

现在，连信誓旦旦未来“房价如葱”的马云，都盯上了线上卖房。

昨天，天猫与易居搞了个发布会，宣布“天猫好房”平开通台成立，并声称“至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房实体者。”

除了天猫和易居，这个发布会还请来了大半个中国的房地产商：

这一圈老板盖的楼，加起来估计能绕地球一圈了。

现在，打开淘宝搜天猫好房，就能看到如下的界面了：

阿里为啥要对房子动手？这个天猫好房对我们意味着什么？

1、蒋凡的军好房令状

去年的4月25日，在天猫超级品牌私享会现场，刚上任1个月的天猫总裁蒋凡宣布：未来三年天猫平台交易规模将翻一番，以继续帮助国内外品牌和商家业绩高速增长。

对，蒋凡，85年，天猫总裁。你在前一阵天猫的八卦娱乐新闻上一定听过他的名字。

而对蒋凡来说，他还有个被旁观者赋予的重要历史使命：打败拼多多的黄铮（80年）、头条的张一鸣（83年）。

所以，蒋凡的三年交易规模翻番，被视为他立下的军令状。

其实无实体论是阿里腾讯，还是我们这种创业小公司，最大的战略都是——增长天猫，增长，增长。

对阿里来说，线上门店、线下门店，城市、乡村，都有了阿里无所不在的触角，可以说能上线的基本都上线了。

要再翻一番的话，谈何容易？

阿里一直在寻找新的机会。这个机会必须蛋糕足够大，最好还得是未被互联网辐射的处女地。

哪里会有这么好的机会？还真有。一曰家装，二曰房地产。

家居领域，一年的市场至少有5万亿的规模；房地产领域，2020年1-8月，房地产销售额9.7万亿元。

问题是，搞家装，买房子，这种家庭头等大事，自然是要实地去看了才放心的嘛，对吧？

所以很自然的，这两个领域的互联网化程度还比较低。

蛋糕又大，又没被太多人染指，自然就被巨头们盯上了。

去年，阿里就斥资43亿投资了红星美凯龙。而早在2018年，阿里就在易居港股上租房市的时候当了基石投资者。

这次，阿里是要自己带头玩了，在双方的“天猫好房”合资平台中，阿里巴巴持股比例为85%，易居为15%。第一期计划投入50亿元。

并且，天猫好房将成为阿里在中国大陆地区唯一从事房地产业务的主体。

所以，阿里为啥要搞“天猫好房”？当然是为了下一步更有空间的增长。

2、阿里和腾讯的较劲？

说起中国的房地产中介，一个绕不开的名字就是链家，及其所在的平台贝壳。

前不久贝壳刚在美股上市，我还带着会员去美股打了一波新股，小赚两千块。

上市一个月，贝壳股价持续上涨，至今已股价翻倍，市值684亿美元，超过加盟老牌地产巨头万科。

而众所周知，腾讯正是贝壳的二股东。

对于阿里而言，在贝壳上市之后，果断增持易居，并推出天猫好房，这自然是被许多人看作是阿里与腾讯在“衣食住行”等日常生活服务产业领域较劲的延续。

但在我看来，老百姓喜闻乐见的两大巨头互相“较劲”，并非事商业的真相。

随着我国房地产后周期的到来，存量房的盘子会越来越大。

主要搞二手房的贝壳，和主要搞新房代理的易居，双方业务持续发展，不可避免的在存量房领域会展开激烈的竞争店铺。

但是，不能简单的把这场竞争理解成双方互相较劲。

我更倾向于认为，是两个庞然大物的业务触角，都伸到了这个领域而已。

双方从来就不是敌人，而只是对手。核心，还是为了各自的增长。

商业的逻辑，从来都不是为了竞争而增长，而是为了增长而竞争。

所以，阿里进军房产，并不是为了跟腾讯较劲，还是为了自己的增长而已。

3、对我们的好处

毫无疑问，这对我们来说是个好事。

首先就是费用的下降。天猫好房号称前三店铺年全部收入补贴消费者。

怎么

问题是，我是差那点补贴的人吗？我差的是几百万的首付。

然后，买房会更简单方便了，看房贷款店办证全部网上解决，买房就像逛淘宝一样简单了。

还可以有事没事让好心人帮忙清空下购物车什么的。

当然，最重要的是，这个行业终于有了像样的竞争者，贝壳和天猫好房，以后有希望形成良性竞争。

这个行业其实也很简单，卖方——中介——买方。

之前中介给我们提供了服务，然好房后收取了不菲的中介费。你肯定听过，北上广深的地产中介年薪百万的案例。

现在通过线上流量、大数据、智能算法，能给消费者提供更好的服务，并且收取更少的费用。

这一切，都是商业竞争给消费者带来的好处。在商业上，有竞争一般来说不是坏事，一家独大才是。

最后，我们看看这两方的一段对话。

贝壳上市那天，易居的周忻给左晖发了条微信：

热烈祝贺租房贝壳上市，一个千亿级房产服务公司诞生。这是我们这个行业的里程碑式的大事，也是行业的大喜事，值得庆贺，向贝壳致敬、向左晖董事长致敬。

左晖回复周忻：

谢谢老周，希望易居、贝壳联手做大产业，共同前行。

你可能觉得俩人假客套，但我觉得两个大佬说的都是真心店话。

没有敌人，只有对手。商业模式的唯一出路，就是不断的创造比对手更多的价值。加盟

目前看来，市场似乎并不看好易居的前景开通。今天开盘高开之后一路走低，收跌5% ，而另一边的贝壳则大涨12%。

希望贝怎么壳和天猫好房都能找到自己的商业位置，继续创造各自的价值。

这样作为投资者我们有了好的投资标的，作为消费者也能在房产买卖中享受便利。

一鱼两吃，岂不美哉。

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