#收益金我要上微头条##武汉##武汉还建房已开始大批量办证，征收现在已经有很多小区房产证已经办理出来了，还建房办出来的证究竟拆迁和商品房有什么标准区别呢相信还是有很武汉多人不是很清楚今天就拿两本房产证给大家看下到底有何区别！
商品房证湖北
商品房证
还建房证
还建房证
从上面我们可以看出征收商品房证和已办证还建房在外观上没有任何区别！唯一不同的是权证信息记载页商品房权利性质，出让/市场化商品房；使用年限有截止补偿时间，而还建房权利性质为划拨/动迁房，使用期武汉限无。出让和划拨的区别在于商品房开发商在拿地时交了土地出让金而还建房属于则没有，所以在出售时补交土地出让金即可！具体土地出让金计补偿算方式为：相对土地应土地的土地收益金征收单价分摊的土地面积；标准如下：
其他税费和计算方式和商品房一样！补交的土标准收益金地出让金并没有大拆迁家想象的那么湖北多.还有什么问题和建议欢迎大家提问和补充.[比心]
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
