上海个人出租住房缴纳税额(住房公积金个人和单位缴纳比例)

相纳税额信很多在上海租房的朋友都曾为所租房屋是否有问题担过心。比如有人签了房屋租赁合同，交了预付房租，结果才发现被骗，出租人根本没有权利将房屋出租，最后落得房财两空。所以建议大家可以通过办理网签和比例备案登记比例的方式来避免发生这类情形。

那办理网签备案到底有什么好处呢？

一、保障信息真实

依据《上海市住房租赁合同网签备案操作规定》的相关规定，在当事人向相关部门递交网签备案申请时，提供网签、备案服务的单位个人都将对当事人的身份以及出租房屋进行单位审核，只有具有资格的人和房屋才能被受理。所以出租人和人及出租房屋的真实性准确性能够得到保障，这就从源头上避免了无权出租的发生。

二、办理使用便捷

目前上海市各租赁中心、各街镇社区事务受理服务中心（以下简称“受理中心上海”）、房地产经纪机构、住房租赁企业缴纳（以下简称“住房租赁服务单位”），依据各自权限，都能为租赁当事人提供网签、备公积金案服务。网点很多，便于就近办理。上海

此外，还能住房通过线上申办的方式办理网签备案，真正人和实现全程无需提交任何纸质材料，无需跑任何线下服务窗口，做到“零材料”“零跑动”办理。　　

而且相关部门已在推进住公积金房租赁合同备案通知书电子证照（新制证）应用场景落地，比如，以后去派出单位所办居住登记、居住证纳税额业务以及去教育缴纳局办子女入出租学，当事人可直接提交住房租赁合同备案通知书电子证照，减少纸质证明。

综上，办理网签备案登记已越来越便住房捷，且对房个人屋租赁合同的协议双方都能出租起到保障作用，何乐而不为呢？