“我也是在2015年买的房子，办的房贷，至今已经还贷4年多了，可楼房还是黑户，想卖都卖不掉，无法过户。”该小区业主韩先生介绍，他们购房时与开发商签订的购房合同中，有一条明确约定，出卖人在商品房交住宅付使用后90日内办理产权登记，但至今已超出多年。
注册公司“我是2017年买的房子，因为开发商是信誉度较高的大企业，我也查看了小区楼房的相关证件。小能区里其他多栋楼房已经办出证来了，唯独我们4号楼哪里和11号楼办不了证，这是为何?”吗该小区王女士等多名业主注册公司表达了对楼房无法办证的质疑和不满。
“2017年，我们催问过小区开发商滨州恒信置业，他们说已将情况反映给相关部门，后来一名马去姓工作人员陪同我们去了市国土部门，说是小区土地使用性质存在问题，正在积极解决，但至今住宅没有结果。”小区业主向记者说道。
4月16日，记者与该小区多名业主一同找到了滨州恒信置业有限公司，该公司一名马姓工作人员表示，他们早就接到业主的反映，早已将情况上报相关部门，目前正在积极协调解决。
“去该小区并非是我们建设的，2017年，我们从其他公司手中接过来的。最初，我们并不知道该小区存在问题，在为业主办理楼房产权证件的过程中，发现存在一些问题。”该工作人员介绍，该小区4号楼和11号楼建有沿街商铺，将原本应是住宅楼滨州的部分建成了商业楼，土地使用性质发生了改变，目前国土部门正就此展开评估，根据评估结果，再行办理补缴土地出让金等相关手续。
对于马姓工作人能员的说法，业主们提出了质疑，评估结果这么难出吗?为何要拖这么久?
马姓工作人员介绍，2017年至2018年，由于房产产权制度，以及评估制度的变化，一些原有的相关政策也需要调整，这需要一段时间。
“在吗评估过程中，发现该小区容积率也有问题，这涉及原规划部门和国土部门，该小区的建设规划已获原规划部门批准，但与国土部门的数据不一滨州致。”该工作人员介绍，目前，他们正哪里在积极协调解决相关问题。
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