营业税收取要求：面积在144平方米以上，产权年限满了5年，交差额的营业税，没有满营业税5年交全额。1住房44平方米住房以下，产权年限没满5营业税年交差额，多少满5年免是交多少。税率是5.6%差额算法(现房屋总价税率-原购房价)5.6%。
另外，普通住宅满税率五年且唯一，不收取营业税和个是人所得税。收取1%的契税。普通住宅满五年不唯一，不收取营业税，收取1%的个人所得税。
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