春节过后，网络上关于房子的文章写了不少，其中有疫情的影响，也有人们对于各自危机和机遇的焦灼心态。
看了数据后，你可能会感到惊讶，与美国纽约一线之隔的新泽西房价并不高，不过6897美元/平方米（One Park项目）。当然，大林我不是为XX海外房产做广告。
2019年数据显示，夏威夷州的房产税最低，仅为0.27％，最高则是新泽西州，高达2.35％（蓝色为低税率，红色为高税率）。在房产税这一块，美国各州差距惊人，税率差距居然有8.70倍。
美国的税收主要有：
作为对比，我国在2018年收了15.64万亿元的税，其中国内增值税为6.15万亿，占比为39.34％，企业所得税为22.59％，两项都是企业支付，合计为61.93％。
世界主要经济体中，中国的税负率其实不高。
印度则比较特殊，其整个管理体系基本属于“放羊”状态，地方政府强势，地主强势，收税困难。当然，印度的基础教育、基础设施也与其现状相匹配。
欧洲国家福利高，但税负率也高的吓人。想一下，你月入1万，被税务局收了3000元的税，心里会怎么想。
四、收钱和花钱
前面说，税收取之于民，用之于民。
美国的办法很简单，国家从个人口袋里收税，哪个地方的人富，住的房子好，收的税多，地方政府就给哪个地方更好的公共服务、更好的路、更好的教育、更好的公共安全。
我们不能说，美国没有照顾边贫地区，但这不是其整体的财税框架核心。
我们的方式是怎么样的呢？
XX村、XX镇可能一年到头都收不上来1000万元的税，当地的教育、交通、公共服务却花费远超1000万元。
举例三：
1、G市（县级）是一座人口140万，GDP超500亿元的县级市，农业比较发达，有一定的制造业。
2、2018年，G市（县级）财政收入78.13亿元，其中本级收入17.58亿元，上级补助收入58.55亿元。
3、2018年，G市区（县级）财政支出72.46亿元，其中教育22.14亿元。
简单数据分析就可以发现，G市（县级）仅依靠本级财政都未能支撑当地的教育支出，何况整个县的支出。像G市，一个经济不错的县级市，其74.93％的财政收入来自上级拨款，中西部经济不发达县市需要的拨款比例就更高了。
G市（县级）作为小城市钱少很正常，但比大城市差距有多呢？我们用数据做比较，你就能体会了。
举例四：
1、B市（一线城市）是一座人口2154万，2018年GDP超3万亿。
2、2018年，B市财政收入3364.07亿元。
3、2018年，B市财政支出3263.53亿元，其中教育支出401.61亿元。
看似B市（一线城市）对于教育支出额度很高，但我们算人均数据的就会发现很有意思的现象了。
人均享受教育经费：
G市（县级）：1581元
B市（一线城市）：1864元
一线城市与县级市差距居然没有想象中大，这样的现象在美国难以出现！我们通过财政转移支付，让许多经济不发达地区的孩子享受了远超当地经济发展水平的教育资源。
当然，我们不能说，小城市的孩子享受到的教育比大城市好，现实是大城市比小城市好。
可是，我们也要考虑到，没有这样的财政转移支付，现有的差距会扩大多少。
五、现实的困惑
得益于财政转移支付，我们绝大部分中小城市基本的公共服务并没有非常低下，教育和医疗都不错。很多在大城市漂泊的人都会回到家乡，希望“岁月静好”。
具体到房子，有人问：“我要不要回家买房？”
其实，他们绝大部分都在大城市漂，在老家买房，不过是希望孩子能在县城读书，老人去县里医院看病方便。
在美国就不会问这样的问题，他们有钱后，只会想着赶快搬家，搬到房价高的高档社区，离开那个晚上都不敢走夜路的地方，然后庆幸自己的孩子可以读好学校了。
那为什么网上如此多的财经作者要大家到大城市，到省会城市买房呢？
现在的大城市提供了大量的工作机会，未来会提供更多的工作机会。小城市占全国的经济占比是不断萎缩的。
2018年美国农业占GDP比重为0.80％，工业为18.60％，服务业为80.60％。
在经济占比重仅为0.80％的产业中工作，你会觉得“岁月静好”吗？要知道，2018年我国农业占GDP比重为7.04％，这已经让很多年轻人从村里跑掉了。
若我们这一辈人不能在城市立足，那么我们的下一辈就又要拉着行李箱去大城市打工了。如同现在的我们一样，到处搬家，到处换工作。或许他们压力会更大。
20年后， 县城里的房子与现在村子里的三层小楼并区别不大，后辈只会在节假日回来看看我们这些“老人”，然后继续回到大城市打拼，就如同现在的我们一样。
本文源自小白读财经
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