房屋代持协议解除(房屋代持协议怎么合法有效)

案情简介

协议签订后，原告于2016年9月20日分两笔向被告支付50,000元和100,000元，后又于2016年10月1日向被告支付30,000元，合计支付180,000元。后原告认为被告未按照协议履行分红，也不向原告公开火锅店的经营状况，要求解除协议，返还投资款180,000元并按年利率6％赔偿自2016年11月至2020年7月期间的利息损失38,700元。

裁判理由

案件焦点问题：双方签订的协议是否符合解除条件

首先，根据双方签订的协议约定，投资款由齐某提供，以马某名义代为投入火锅店。齐某已按约将投资款支付给马某，马某亦应按约将投资款投入火锅店，并以其名义变更投资份额，但马某并未提交证据证实其履行了该义务。

其次，马某主张涉案火锅店仍有其他合伙人，但其并未提供证据证明与他人签订合伙协议，并以其名义变更合伙人之间的投资份额。

判决结果

马某未能举证证明其履行了双方签订的代持协议约定的义务，故判决解除双方的代持协议。协议解除后，根据法律规定，马某即应向齐某返还投资款180,000元，并赔偿利息损失38,700元。