《决定(草案)》同时明确，符合《中华人民共和国契税法》第七条规定情形的，按下列具体办法执行：(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的，成交价格不超过货币补偿部分免征契税，超出部分按规定征收契税;房屋产权调换、土地使用权置换且不缴纳差价的免征契税，缴纳差价的，对差价部分按规定征收契税。(二)因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。
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