红星美凯龙类reits(红星美凯龙自营商场战略)

时代地产已发行16亿元境内债券 并宣布拟更为时代集团

9月12日，时代地产控股有限公司宣布，拟将该公司英文名称“Times Property Holdings Limited”更改为“Times Holdings Group Limited”，并采纳中文名称“时代控股集团有限公司”作为该公司双重外文名称，取代其现有中文名称“时代地产控股有限公司”。

同一日，时代地产披露，上海证券交易所已刊发批准文件批准其全资附属公司广州市时代地产集团有限公司（“发行人”）发行本金总额为人民币16亿元的非公开发行境内公司债券申请。

境内债券已于2017年9月8日分两批发行，本金额分别为人民币5亿元及人民币11亿元。

其中，第一批境内债券的票面年利率为7.75%，为期三年，在第二年末附发行人调整票面利率选择权，而投资者拥有回售境内债券的选择权。第二批境内债券的票面年利率为8.2%，为期五年，在第三年末附发行人调整票面利率选择权，而投资者拥有回售境内债券的选择权。

该笔境内债券为无担保债券。中银国际证券有限责任公司及西南证券股份有限公司担任发行境内债券的联席主承销商。境内债券将于上海证券交易所挂牌。

时代地产称，境内债券的所得款项拟将用于对本集团的若干现有债务进行再融资。

景瑞优钺资产与杭州工商信托合作成立50亿不动产投资基金

9月12日，景瑞控股宣布旗下的优钺资产与杭州工商信托股份有限公司成功达成战略合作协议，共同成立景瑞杭工信50亿不动产投资基金。

据悉，出席现场的管理层有景瑞控股联席主席兼总裁闫浩、优钺资产总裁杨铁军、杭州工商信托总裁丁建萍、杭州工商信托资产管理总监江龙。

景瑞表示，希望结此次合作使优钺资产可以有效补充在手现金储备，降低拿地和开发成本。另一方面，依托杭州工商信托强大的综合投资能力，将助优钺资产推出更多资产管理项目的落地，将业务迈进全国版图。而且，此次战略合作将进一步深化景瑞的房地产开发和轻资产输出双重能力。

观点地产新媒体了解到，优钺资产管理有限公司（“优钺资产”）是景瑞控股旗下三大板块之一，是景瑞资产管理平台的运营主体。优钺资产的业务涵盖核心城市优质不动产的收购与开发、房地产基金的投资与管理、资产管理与物业服务等。

红星美凯龙宣布完成类REITs计划 成功募资26.5亿元

9月12日，红星美凯龙家居集团股份有限公司公告宣布，类REITs计划成功完成，而人民币26.5亿元的集资目标获悉数认购。

交易完成后，信托基金将在获得中国相关政府批准后，将两间购物商场证券化，并在中国发起类REITs计划。类REITs计划筹集的资金将用于偿还一烟台项目的相关债务。

5月16日及5月18日，红星美凯龙亦曾先后公告披露有关其与基金就类REITs计划的未来合作。随后到6月29日，红星美凯龙再发公告称，其已获得有关类REITs计划的相关政府批准且订立该等协议，以规管基金及类REITs计划的管理。当时，该类REITs计划还并未建立。