今年一季度，新增住户贷款仅1.26万亿，同比减少50.8%，环比减少20%。住户贷款中，短期贷款0.19万亿，中长期贷款1.07万亿，同比分别减少64.9%、46.7%，环比分别减少10.9%和21.1%。
根据全联房地产商会数据，3月全国商品住宅销售面积同比依然是下降47.6%，这与1季度的中长期贷款下降46.7%极为接近。
这些数据意味着，老百姓依旧差钱消费，不敢花钱，也不敢买房，当然也不敢借钱。虽然楼市调控持续放松，贷款政策有所优惠，但是大家依旧心有余悸，毕竟身边一个又一个失业的、破产的，都被银行送上了法庭，被法院查封了资产，拍卖了房产，看得我们心惊肉跳，生怕下一个就不幸地轮到自己。
一个月入6万的腾讯员工，因为盲目贷款买房，现在又面临裁员，手上的现金流快没了，他也几乎走在了破产边缘。
前几天，一深圳女子在地铁站内嘶吼：368万的房贷，你让我怎么还？！
这个女子的丈夫做电商，亚马逊和阿里巴巴都有，自己在平安做保险。去年丈夫的亚马逊店铺因为刷单、炒信用被封，阿里巴巴国际站又没什么生意，生意亏得一塌糊涂。3月份保险行业大裁员，去上班的途中接到裁员电话，失去了月薪1.2万元的工作，顿时崩溃、无法面对。
在这三年里疫情反反复复，现在还面临着俄乌战争，上游材料飞涨，输入型通胀，好多行业都战战兢兢、危在旦夕。所以啊，现在、将来，都有太多人跟他们一样的情况。因为你永远不知道，明天和意外，哪个会先降临。
换做是平时，由于量入为出有稳定的工作，按期还款基本上还是有着落的。但是，在这个多事之秋的年代，经济滞胀的年代，失业群体大量增加，创业群体生意越来越难做，实体商家更是遭遇了灭顶之灾，这一切都让很多人的生活陷入了困境。
而在这个鼓励你勤奋工作、不要政府养“懒人”的社会，一旦你在背负了债务的同时又失去了工作岗位，比如去年的教培系统的从业人员、网络行业的从业人员，旅游行业的从业人员，就意味着你一无所有，从头再来都没有资格。
如果你有车有房不欠债，失业了，还可以按照这位国家统计局原副局长的建议，出租房子，开网约车，成为灵活就业大军的一员，挣钱的时间弄到12个小时以上没日没夜地干，肯定不会饿死。
但是，大多数的人，你哪有能力全款买房？你的房贷怎么还？伙食费怎么办？孩子学费怎么办？病了怎么办？这都是你自己需要考虑的事情，没有其他人、没有任何机构会在这个时候帮助你、安慰你。
1季度末，中国居民负债总额已经达到72.36万亿元，2021年全国居民可支配收入为49.63万亿元，居民收入杠杆率已经达到146.1%。如果加上非银行金融部门对居民的借贷，居民全部负债余额已经接近85万亿元，居民收入杠杆率已经达171.3%。
按照2021年5.4%的平均房贷利率计算，居民负债一年的利息支出就要达到4.59万亿元，占到可支配收入的9.25%。
而且最重要的是，现在居民杠杆已经差不多到了极限，借钱的数量不可能持续增长下去，否则后面他的债务就会崩塌，资产就会被冻结、被拍卖，成为无法生存的“老赖”。
而一旦贷款买了房子，还不起房贷，就面临一种典型的“老赖”路径：被银行起诉，尽快将你纳入黑名单，冻结你的银行账户，拍卖你的车子房子，最后连你的首付都成了别人的诉讼费、评估费、拍卖佣金。留给你的，只有判决书、执行裁决书、评估报告和拍卖成交通知书。你连成为灵活就业人员的资格都没有。
这些年，不仅那些创业的、做小本生意的、做小微企业的，被彻底击垮，负债累累，成为最高法“失信债务人”黑名单中的千万分之一。过去几年那些疯狂加杠杆进入楼市的人，现在也面临着危险的局面、难以预测的人生灾难。
所以，我们唯一需要预防的就是，在这个时代，在这个地方，尽量不要盲目负债。拿到薪水，至少存储三分之一作为将来失业的准备金。
那些利用各种政策鼓励你贷款买房、买车、买大件的诱饵，切记--远离他！
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