日常生活中求助他人自然无可厚非，但房子毕竟是自己的房子，有些常识还是要弄清楚。比如：加拿大买房最常用英文术语。
买房的术语有很多，但这些请千万要懂是什么意思。
卖方（Seller）：物业的卖家
买方（Buyer）：物业的买家
物业所有权（Title）
这个词，100%会用得到。不要以为title就只有“标题”一个意思。在买卖房屋时，title是谁，那么谁就是该物业的所有者。
过户日（Closing day）
Closing day，不是房屋截止日，也不是付款截止日，而是过户日。在这一天，你将正式开始拥有该物业。
评估（Appraisal）
评估物业的市场价值的程序。这个词也是一定会在房屋买卖中出现的。
过户费用（Closing costs）
这是除了房子购买价格外的额外费用，如律师费和过户费等。这个费用要在过户当天支付，约为售价的1.5％到4%.
过户日(Closing day)︰
这是地产产权过户的日期，有时也称为closing date。在这一天，买卖双方一手交钱一手交货，即付款和地产过户都在这一天发生。律师和公证人的责任之一就是确保付款和过户，保障双方的利益。
有条件购买要约（Conditional offer）
有条件购买要约。例如，买主申请到按揭才生效的要约。这种有条件购买要约通常有时间限制。
还价（Counteroffer）
在卖家给了报价要约后，屋主如果不接受报价可以提出还价，最权威的还价词汇就是 counteroffer。
定金（Deposit）
Deposit同样是100%会出现的词汇。当购买合同签署时，买家需要支付一定比例的定金，在律师的担保下，直到过户日时交付给卖家。
首付（Down payment）
这个词，除非你是全款购房，否则都会接触到。新接触房屋的人会误以为首付是类似“first payment”这样的词语，其实并不是first，而是down。
抵押权(Lien)
物业所欠款项，如拖欠劳务或材料费。
房产净值(Equity)︰
房屋出售价格和债务总额之间的差额。房产净值会随着按揭付款而增加，房屋市场价值的变化也会对此有影响。
多重挂牌服务系统(MLS)︰
以计算机网路为基础的房屋销售多重挂牌服务，包含大部分二手物业的销售信息。
购买要约(Offer to Purchase)︰
书面购房合约。如卖主接受，则成为一个具有法律约束力的合同。
物业位置图(Survey or Certificate of location)︰
物业土地边界和测量正式证书，指定建筑物的位置、围栏等。
还有一些房地产术语，你一定用的到：
1.住宅物业类(Residential)
附属设施 amenities
基本家庭用品 basic appliances
佣金 commission
定金 deposit
实用率 efficiency rate
平面图 floor plan
备有家具 furnished
建筑面积 gross area
山景 hillside view
内部间隔 internal layout
投资 investment
业主 landlord
出租/租约 lease
管理费 management fee
实用面积 net area
座向 orientation
预付租金 rent payable in advance
自用 self -use
平方尺 square feet
成交价 transaction price
空置单位 vacant unit
观景 view
回报 yield
2.楼花(presale)
银行按揭 bank mortgage
售楼书 brochure
停车位 car park space
竣工日期 completion date
建筑材料 construction material
发展商 developer
电梯 elevator
法律问题 legal question
层楼 level
大厦模型 model of the building
付款方法 payment method
顶层单位 penthouse
价目表 price list
在建楼盘 property under construction
认购者 purchaser
河景 river view
售楼处 sales office
示范单位 show room
高层 higher level
客户资料表格 client information form
验房 property inspection
3.商铺(retail space)
买卖 deal
商场 mall
物业 agreement premise
手续 procedure
回报率 rate of return
余额 remaining balance
免租期 rent-free period
独家代理 sole agent
测量师 surveyor
租客 tenant
评估价值 valuation
4.条件磋商(term negotiation)
最低价 bottom line
市场价值 market rate
超出预算 over budget
文件工作 paper work
临时租约 provisional tenancy agreement
条件合理 reasonable
5.法定协议
悔约的一方 defaulting party
没收 forfeit
律师费 legal cost
临时买卖合约 preliminary sale and purchase agreement
见证人 witness
6.按揭(mortgate loan)
批核 approve
附带条件批核通知书 conditional letter of offer
符合 eligible
最优惠按揭利率 minimum mortgage rate
付清 paid up
按揭还款表 repayment table
7.约见律师(appointment with the solicitor)
合约 contract
手续费 handling fee
物业产权查询费 title search fee
顾问费 professional fee
登记费 registration fee
签署 sign
律师费 solicitor fee
此外，大温地产近年来的一些新政，也产生了很多其他的房地产术语，一起来了解一下：
BC省海外买家税：Additional Property Transfer Tax
温哥华空屋税： Vancouver Empty Home Tax
BC投机空置税：BC Speculation & Vacancy Tax
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