9月28日下午，在朋友圈和栋察楼市及栋察二胖的各个群内网友反馈，即刻起，浑南房产局二手房交易中如产生个人所得需按查实方式征收缴纳【即（本次计税依据-房屋原值）*20%】”。
据悉，该情况因浑南区房管局“个人所得税科”核查发现当前房产缴税问题：现在房屋缴纳税费可选择【本次计税依据*1%】或【（本次计税依据-房屋原值）*20%】与房产税条例第三条相悖。
从政策的出台上看，对浑南的二手房影响还是非常大的，例如一套房源当年80万元买入，现在180万卖出的话，需要缴纳（180-80）*20%=20万的税款。对购房者影响还是非常大的。
近年来，得益于城市的发展，浑南区二手房增加速度较快，该政策出台后，对于整个板块的二手房销售和区域的新房销售都会受到不同程度的影响。无论是购房者的买房心理还是对区域的预期都会受到抑制。
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