用长期股权投资偿还债务(用长期股权投资偿还债务差额计入)

中国网财经4月14日讯 华侨城A昨日晚间发布的投资者关系活动记录表显示，公司近期获华西证券、中银基金、国盛证券调研，主要交流了七个方面的内容。

在谈到收并购计划时，华侨城A表示，公司将在国资委和董事会的领导下，遵照相关政策指引，本着稳中求进、优中选优的原则，做好充分的项目尽调，兼顾项目质量与对价的合理性，通过合理控制收购价格、明晰商务条款等多种方式尽可能将风险降低到可以控制的范围内，谨慎、稳妥的开展收并购事宜。

华侨城A还提到了2021年发生大额减值的原因。其表示，一是部分房地产收并购项目，因受行业政策、政府限价等原因，销售价格低于项目可研的市场预期价格，出于谨慎性原则计提减值，这部分占减值的56%；二是对禹洲、易居两项长期股权投资，因其债务及应收账款可能发生无法偿还或收回而计提减值，占 33%；三是因疫情反复影响部分综合经营项目，予以计提减值。后续是否持续计提减值取决于行业情况和市场走势，如市场持续下行，不排除持续计提减值可能性。

目前华侨城A项目主要分布在粤港澳大湾区、长江经济带、成渝及西安都市圈等国家重点战略区域。未来，公司投资区域在布局上将聚焦一线城市及重点区域(长江经济带、粤港澳大湾区、成渝及西安都市圈等经济发达区域以及其他重点区域)或部分重点城市。