春已走，夏当立，楼市营销已换季。

2022年一季度——春季，全国范围内各楼市整体表现欠佳

70城新建商品房价格依然在下降

一二三四线城市房价降多涨少

头部房企更是业绩大变脸。

一季度全国范围楼市表现欠佳，惨淡收官的原因是什么？

尽管楼市利好政策不断，但是一味地降低购房门槛、降低利率改变不了的事实。

根本原因是房价太高，购房者购买力严重不足。

而重要原因则是身为楼市营销主体的开发商不给力，没有能扛起风向大旗的C位！

那么二季度是会延续一季度的低迷表现，还是会有一番新景象呢？

楼市二季度行情的好坏，很大程度上取决于五一黄金周的成交量与成交价。

换而言之——五一开门红，二季度就开门红！

那么，二季度谁来当C位？

今年的楼市C位，二季度楼市主角是——恒大！

近日，恒大将要开启大型营销，在五一黄金周推出2000套现房的地板价促销方案被爆了出来。

为了给2000套地板价现房提振声势，恒大还特意把刚刚下线的恒驰5给开到了公司楼下给员工打气。

为了给2000套现房助威，恒大各项目总与当地主管部门积极沟通恢复销售事宜。

2021年，恒大曾经在重大节庆日及黄金周先后推出过8折，7折，甚至是5折的促销活动。

本次恒大来当C位，会推出什么样的促销活动呢？

预判一：今年五一黄金周，恒大极有可能搞一波儿5折现房大甩卖活动。

预判二：恒大极大概率会搞出买房送车活动！

在C位大佬恒大的带动下，五一黄金周楼市会出现什么样的新景象呢？

恒大的大型促销活动至少把活动举办城市的成交价狠狠地拉下来10-20%！