甘肃省西和县人民法院
变卖公告
甘肃省西和县人民法院将于2022年3月18 日10时起至2022年5月16日10时止（延时除外）在甘肃省西和县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：西和县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0939/11），现公告如下：
一、变卖标的物：王星所有的位于陇南市西和县汉源镇中山南路凤山村自建住宅用房（位置：西和县汉源镇凤山村），面积约368.14平方米，变卖起拍价：920340元，保证金：100000元，增价幅度：5000元。（该变卖标的物第二次已流拍，现进行变卖）
二、咨询、展示看样及其他房产信息了解时间与方式：自公告之日起至变卖期间接受咨询（节假日休息，需提前三天预约），有意者请与本院联系。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
1.如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前2个工作日前向甘肃省西和县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省西和县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
2.优先购买权人须在变卖开始前三个工作日内，经西和县人民法院确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。本变卖公告前五日视为对优先购买权人的通知期。
四、变卖方式：
1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以司法变卖实物现状为准，对于已知和未知瑕疵，竞买人可自行向相关部门了解,法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样未了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律规定和政策的规定，由买受人承担。
九、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前3个工作日与本院联系，并提供相关证据，本案当事人无法通知的，自公告公示满五日视为通知。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户：
（ 户名：西和县人民法院执行案款户，开户银行：中国农业银行股份有限公司西和县支行，账号：27317101040010278）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0939-6653299
法院咨询电话：0939-6653297
甘肃省西和县人民法院
二〇二二年三月二日
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
