办营业执照交房屋税多少钱(商业房办房产证要交哪些税)

个人收房办入高，缴纳的个税太多怎么办？生活中个人收入高的人群非常多交，像公司高管，网红主播，明星，销售等等，这些人群收入都是非常高的，年收入上百万的比比皆是。高收入背后缴纳的税也高，个人获得商业一定的收入也是房产证需要少钱纳税税的，收入越高，缴纳的个人所得税也就越高，最高可达45%的个人所得税。

缴纳45%税多的个人所得税，房产证对于交个人而言税负就有点房屋高了，缴纳税完税接近一半的收入就没了。那面对高额的税负又该怎样降低税负合理节税少钱呢？在重庆园区注册成立个体工商户，哪些以个体工商户的名义与公司签订合同，将工资等收入以业务的形式走出。个体工商户可以享受“核定征营业执照收”税收政策，商业目前像上海等很多地区都已经取消核定征收政策，但是重庆依税多然可以享受核定征收政策，并且还会出核定书，详情如下：

对于入驻重庆园区注册成立的个体工商户，享受核定政策税收政策，以经营办所得缴纳个房屋人所得税并享受定额核定，核定税率0.6%，增值税1%，附加税0.06%，综合总税率1.66%。

例：小李在公司年薪10营业执照0万，考虑个税太高选择在重庆园区注册成立个体工商户享受核定征收政策，100万需要缴纳的税费为：

增值税：100万/1.01*1%≈0.99万

附加税：0.99万要*6%≈0.05万

个人经营所得税：100万/1.01*0.6%≈0.59万

总纳税：1.63万

通过案例可以看要出，小李年薪100万通过入驻园区注册个体工商户享受核定，只需缴纳1.63哪些万房办的税。如按照45%税率缴纳个税办，100万就需缴纳45万。