深圳有注册公司申请学位能加分吗(深圳积分入户专利加分政策)

《深圳楼市早7条》总第367期

① 独生子女不再加分？深圳多区学位申请积分有变

② 拆除用地5.3万m，笋岗DY01单元北区更新计划公告发分布

2月学位22日，罗湖区城市更新和土地整备局发布关于《2022年深圳市罗湖区城市更新单元计划第一批计划》的公告。公告显示，该更新单元为罗湖区笋岗街道DY01单元北区城市更新单元，申报吗主体为深圳市罗湖区笋岗街道办、深圳市城脉投资控股有限公司。

该更新单元拟拆除重建用地面专利积52748m，拟更新方向为商业、居住等功能；拟拆除范围内落实不少于19047m公共利益项目用地，落实教育设施、城市道路、公园绿地等；有效期2年，自2022年2月22日-2分024年2月21日。

③ 1加月，深圳新建商品住宅价格入户环比涨0.5%

国家统计局2月21日发布的数据显示，1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，其中北深圳京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。一线城市二手住宅环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。

从同比来看，1月份，一线城市新建商政策品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨4.1%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%，涨幅比上月吗分别积分回落0.3和0.5个百分点。

统计数据显示，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

④ 首套房贷低至5.4%，广州7家银行下调房贷利率

2月21日，有媒体报道称，当天四大行同步下调广州地区房贷利积分率，其中首套房贷利率从LPR 100BP（5.6%）下调至LPR 80BP（5.4%），二套从LPR 1位能20BP（5.8有%）下调至LPR 100BP（5.6%）。

对此，四大行均表示，该行在广州地区的房贷利率从2月21日起按照上述价格执行。此外，交通银行、广发银行也已跟进调整广州地区房贷利率，邮储银行则从2月22日起下调广州地区房贷利率，均与四大行保持一致。另有多家股份行透露有，目前已跟随国有大行的脚步同步调降首套和二套房贷利率。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这是供求关系导致的银行自主行为，并非全国层面的下调。其分析表示，1月份，广州新房成交量不足位能6000套，远低于2016年以来月均8000-9000套的水平；而二手住宅成交（自助网签 中介网签）7014套，同比大减55.4%。当整体成交量下行后，对按揭的需求就会注册公司下降，按揭供求关系逆转，导致利率下降；另外，近期按揭额度都有增加，利率下降也在情理之中。

⑤ 首付2成，佛山非限购区域部分楼盘降首付

21日下午，据财联社报道注册公司称，近期，佛山非限购区域部分楼盘首付降低为2成，而限购区域对首付审核仍比较严格。根据现行政策，佛山不限购区域有南海区（包含丹灶、罗村、西樵、九江以及狮山）、深圳顺德区（容桂、勒流、伦教、龙江、杏坛以及均安）、三水区、高明区。

这也是继菏泽、重庆、赣州之后，第四个降低首付比专利例的城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此类城市普遍以三四线城市为主，且集中在非限购区域的局部市场，这说明政策放松需要一个过程，预计后续部分城市也会有限购等松绑。

⑥ 南宁：公积金贷款二套房首付降至30%

2月21日，南宁住房公积金管理中心出台了《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，3月1日起执行。该新规多项政策落地惠民，其中包括，第二套房公积金贷款首付款比例不低于住房价值的30%，即可贷额度不高于住房价值的70%。

⑦ 央行行申请长易纲：保持稳健加货币政策灵活适用

近日，二十国集团（G20）主席国印度尼西亚主持召开今年首次G20财长与央行行长会议。中国人民银行行长易纲以视频连线方式出席会议并发言，他表示，中国通胀总体温和，货币政策灵活精准、合理适度，服务实体经济的质量和效率不断提升，中国人民银行将保持稳健的货币政策灵活适度，加大跨周期调节力度，推动经济高质量发展。中国人民银行作为G20可持续金融工作组联合主席，将与各方共同制定转型金融框架，落实好《G20可持续金融路线图申请》。

会议指出，各方将推进《G20可持续金融路线图》，发展转型金融以支持有序绿色转型，同时扩大可持续金融市场，便利发展中国家和中小企业获得绿色融资、降低绿色融资成本。会议同意提高非银行金融中介机构抵御风险的能力，继续落实《G20完善跨境支付路线图》。G20将继续全面评估技术创新对全球金融稳定的潜在影响，鼓励相关国际机构加强对加密资产监管政策政策的分析，解决监管缺口。

来源综合自：南方日报、21世纪经济报道、每日入户经济新闻、证券时报网、财联社、和讯网、宝安日报、深圳市住建局、深圳房信网

【撰文/制图/整理】冯少文 邱永宽

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