幸福里百科词条：二手房交易的过户费一般包括契税、增值税及附加税、个人所得税、是什么房屋交易手续费、测绘费、2个房屋产权登记费、房屋评估费、中介费等费用。根据普通住宅的房产证年限不同、是否首套区别房，过户费还税费什么有差异。一有般来说，有三种情况：1.房产证未满两年，需要缴纳全部费用。如果不和是唯一住宅，契税的税率区别会增加。2.房产证满两年但是不满五年，如果是唯买房一住宅，2.5个增值税免征。如果不是唯一住宅，契税的税率会增加。3.房产和证满五年有：房产增值2个税、个人所得税免征。一般来说，首套房：面点积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％；二套房：面积≤90平点，契税税率为1％；面积＞意思90平，契税税率为2％。

本文知识什么点

二手房交易税费一览表

一般来说，如果是二套的契税要大于首套房，二套3个房面积≤意思90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率3个为2％。需要是什么注意的是，2.5个现在二手房市场一买房般卖方是尽收价，不承担税费，税费所以一般由购房者承担所有过户费。