淄博预包装食品经营备案凭证查询(财务凭证包角装订视频)

价格备案管理：10日内一次性公开销售房源并明码标价

通知明确，房地产开发企业申请预售许可时应合理定价且应符合区域内有关调控政策，在楼盘表上申报公示的价格应当视为备案价格视频。房地产开发企业领取预售许可证后应在10日内一次性公开全部销售房源并明码标价。

此外取得预售许可后，3个月内不得调整备案价格，3个月后房屋价格确需调整时，须向主管部门申报，主管部门按照全年淄博调整幅度不得高于上一年度财务当地城镇居民人均可支配收入增幅进行审核，超出的不予核准。房地产开发企业销售商品房的网签价格不得高于备案价格，可在备案价格15%范围内下调。

网签合同备案管理：20日内通过网签备案系统上传合同扫描件

通知要求，房地产开发企业与买受人通过新建商品房网签备案系统签订合同并打印，双方确认签字。房地产开发企业自网签20日内扫描带有签字的合同原件预包括双方签订的附加条款、附加协议，通过新建商品房网签备案系统上传PDF格式的扫描件，提出备案申请。对不按时限要求备案的，暂停网签业务，督促进行整改。市、区（县）主管部门审核通过后生成备案编号，开发企业打印备案证明交给买受人。买受人可根据备案证明通过“淄博房产信息”微信公众号查询网签装订备案情况。

买卖合同信息食品变更与网签备案撤销管理

通知明确，买卖双方签订的新凭证建商品房买卖合同一经备案后，严禁任意变更或撤销。符合下列情况之一的，经双方协商，达成一致意见后，可持身份证明和相关材料办理变更或撤销手续。

符合下列情形之一的，可以查询办理网签合同变更手续：新建商品房买卖合同中买受人信息、合同约定信息等内容输入错误，需要经营更正的；人民法院备案、仲裁机构或包装其他国家机关生效（法律）文书（含调解书）裁判确认商品房买卖合同变更的；法律法规允许的其他备案情形。

符合下列情形之一的，可以办理新建商品房网签合同备案撤销手续：因房屋主体质量问题申请撤销合同网上备案的，应提交第三方工程质量检测机构出具的认定书或鉴定书；商品房交付后包角，实测建筑面积与合同约定误差超过3%，商品房买卖合同中已约定可解除的，应提交测绘机构所出具的测绘成果报告；因买受人出国留学（包括出境就学）或定居申请撤销合同网上备案的，应提交入学报到相关材料或定居许可证明、出国(境)证件、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关证明资料；因买受人工作调动迁出本市申请撤销合同备案的，应提交转出和接收单位人事关系证明及接收单位所在地社淄博会保险缴纳证明；因户口迁出本地申包装请撤销合同备案的，应提交户财务口迁移证明食品等相关资料；在商品房买卖合同签订之日起90日内，买受人因购房贷款未获批准申请预撤销合同备案的，应提交贷款机视频构未批准购房贷款的证明材料；因买受人或其直系亲属患重大疾病急需医疗资金申请撤销合同备案的，应提交关系证明、区查询（县）级以上医院的诊断证明、病历及治经营疗费用明细单；人民法院凭证、仲裁包角机装订构或其他国家机关生效（法律）文书（含调解书）裁判确认商品房买卖合同解除、撤销或无效的；法律法规规定的其它情形。

此要求自2020年5月1日起施行，有效期至2022年4月30日。