上海施工异地个人所得税(个人独资企业异地施工个人所得税)

本人是21年12月在宁波买个人的房子，公积金是上海的，房子总价134个人所得税万元，贷款94万元，其中商贷46万元，公积金贷款48万。每月月供还款4744元，其中商贷个人所得税月供还款2655元，公积金月供还款2089元。每月20日还款。下面这个照片是交通银行商贷贷款信息：

下面这张照片是公积金贷款信息上海：

下面这张照片是20号月供扣款信息：

从截图中可施工以看出，公积金月供还异地款2089元是施工从我贷款银行交通银行卡里面直接扣除的现金，公积金账户里面的钱没有动，本来以为公积金贷款月供208独资企业9元可以能够直接从我公积金账户余额中直接异地扣除，这样我每月只需要现金还款商贷部分的月供2655元即可，但是现个人在每个月还要增加公积金贷款月供2089元，每个月一共要还现金4744元，无形中增加了每月的还款压力，这个在买房贷款之前是完全不知道的。公积金账户里面的钱只能后期凭借着房产证取出来，但是又是期房，距离交房还有1独资企业年时间，都是自己的钱，但是从资金时间价值上来看，每月的压力还是增加了。

用自己亲身经历告诉大家，上海住房公积金异上海地贷款，只能享受贷款利率，不能直接用于还月供。买房之前一定要把能想到的问题全部问清楚，三思而后行。