“造成办证延迟的原因,是该项目建设过程中建筑物有跨宗地情况营业执照,且该项目两宗地使用年限不一致,无法完成核验。”广安市自然资源和规划局局长李寿喜说。
在党史学习教育“我为群众办实事”实践活动中,广安创新开展“人民阅卷广安行动”,通过工作调研、问卷调查、网络留言、基层座谈等多渠道征集“群众最不满意的10件事”。其中,“房地产办证难”位列榜首。
“现实出题,我们作答,人民阅卷。”广安市委常委、纪委书记、监委主任苏虎彪表示,群众对哪里不满意,就在哪里下功夫。
为此,广安成立整顿和规范房地产市场秩序工作专班,经过全面摸排,全市涉及“延迟办证”的楼盘达72个,涉及房屋近6万套,涉及群众18万余人。
数量不小、涉及面广,解决问题的突破口在哪执照里?广安个体提出“一楼一广安策找病灶”。经过调研梳理,历史遗留问题主要集中于开发商欠缴土地出让金或工商挪用契税、消防设施验收营业执照不过关、擅自修改规划造成超办理容、竣工资料缺失严重四个方面。
“无论什么原因导致无法办证,购房群众都是无辜的。”广执照安市住房和城乡建设局负责人介绍,他们按照“专事专办、特事特办、能办先办”原则以及“开发商违规行为不影响群众办证”思路个体,采取“清单制 责任制”方式,分批次、分项目、分问题逐一研究工商解决办法。
截至目前,广安已成功化解处置“房地产办证难”楼盘6广安2个、近5万套房屋,惠及群众15万余人;追缴土办理地出让金、住宅专项维修资金、税收等费用6.9亿元,被省住房和城乡建设厅督办的39个“问题楼盘”全部清零。