2022年北京房产租赁税收政策(2022年五一以后国家对房产的政策)

据悉，申请人仅需要向项目所在区住房城乡建设（房管）部门提交《保障性租赁住房项目认定申请表》，从申请到获取认定书不超过5个工作日，取得认定书的项目将同步在网上公示。

此外，认定书有效期为3年，期满前6个月提出续期申请；需变更租赁运营主体的，申请人应向区住房城乡建设（房管）部门提出变更申请，区住房城乡建设（房管）部门核实后，报市住房城乡建设部门续发认定书。

取得认定书的项目还可向金融机构申请获得金融资本支持。住建委方面发布的信息显示，北京市住房城乡建设委与国家开发银行、农业发展银行、建设银行、招商银行等四家银行分别签订保障性租赁住房合作协议，双方围绕实现“十四五”时期保障性租赁住房新增供应套数占比不低于住房供应总量40%的工作目标开展合作。四家银行均承诺长期稳定的利率支持，对取得认定书的保障性租赁住房项目提供不高于当期LPR的长期低息贷款支持。

此外，取得《保障性租赁住房项目认定书》的项目还能够享受免收城市基础设施建设费；用水、用电、用气价格及采暖费按照居民标准执行等政策优惠。

住建委方面同时表示，保障性租赁住房用水用电用气用热执行居民价格、保障性租赁住房建设导则等一系列配套政策或将在近期出台。