金牌答疑老师解答
答疑小王老师| 官方答疑老师
职称：中级会计师 初级会计师
回答数：927个,好评数：890个
你好，同学，房东什么性质的？一般纳税人企业还是小规模纳税人企业，还是个体户什么的？
2019-03-26,14:32:12
薄荷微凉_12 | 会计达人
追问：房东是个人
2019-03-26,14:32:45
答疑小王老师| 官方答疑老师
个人出租房屋代开发票，按照5%的征收率计算应纳增值税，如果出租个人唯一住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。
2019-03-26,14:34:12
薄荷微凉_12 | 会计达人
追问：税务局给的答复的月租金低于10万每月，减免增值税、附加税，印花税万分之五，房产税6%，个人所得税2%；印花税是公司承担吗？个人所得税、房产税是房东个人承担吧，印花税有完税凭证企业直接入账吧
2019-03-26,14:39:21
答疑小王老师| 官方答疑老师
你不是说的是房东个人吗？个人所得是是需要房东缴纳的，房产税是按照从租计算的，但是个人出租房产在房产税上有优惠政策。如果希望更加详细的了解，你可以到会计问小程序选择实务板块向实操老师提问，会有专业的实操老师回复你的哈。
2019-03-26,14:43:47
薄荷微凉_12 | 会计达人
追问：房产税是12%享受优惠6%，房产税是房东个人缴纳吗？房东个人是租给公司呢
2019-03-26,14:46:36
答疑小王老师| 官方答疑老师
房产税是个人按照租金从租计征的。
2019-03-26,14:51:22
薄荷微凉_12 | 会计达人
追问：房产税、个人所得税、印花税都是按租金算的吧
2019-03-26,14:52:26
薄荷微凉_12 | 会计达人
追问：房产税是房东承担还是租户承担呢
2019-03-26,14:53:15
答疑小王老师| 官方答疑老师
你好，房东自己承担。
2019-03-26,14:56:49
薄荷微凉_12 | 会计达人
追问：印花税呢？
2019-03-26,14:57:46
薄荷微凉_12 | 会计达人
追问：谁曾但呢
2019-03-26,14:57:55
答疑小王老师| 官方答疑老师
你好，同学，关于实务问题建议你到会计问小程序实务版块向实操老师提问，里面有专门的实操老师回答问题的。
2019-03-26,15:01:58
薄荷微凉_12 | 会计达人
追问：我是提问的实操群
2019-03-26,15:04:35
答疑小王老师| 官方答疑老师
你提问的是初级职称群，你是在群里面提问的哈，显示的是初级考试问题。你试一试重新提问呢？不在群里提问，在**会计问小程序里面提问
2019-03-26,15:06:45
薄荷微凉_12 | 会计达人
追问：好，谢谢老师
2019-03-26,15:13:55
答疑小王老师| 官方答疑老师
你好，同学，不客气的。
2019-03-26,15:14:27
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