简阳商业土地使用税税率(简阳市城镇土地使用税标准)

道光23年（1843）正月二十四日，雷杨氏与3个儿子和3个侄孙把位于温江县二甲、地名板板桥（在今成都西门苏坡桥附近）侧近的产业卖给谢六樨堂（谢氏家族蒸尝会）的土地契约中记载，一宗97亩的净田，外加一宗20多亩旱地，共载条粮2.48两。

折算下来，大约39.1亩水田对应一两条粮，每亩对应0.026两条粮，非常接近上等田的税赋标准。

同治3年（1864），这两宗田又以4500两白银的价格卖给了苏国宽。

此前，这两宗地被一个叫夏德仁的佃户租佃，每年要缴纳佃租折合白银2241.63两，所有的税赋由主家还纳。

以当时华阳县的税赋标准，这两宗土地每年只须向政府上缴税银6.92两，仅占其总收入的0.31%。

如此看来，主家每年凭这两宗地就赚得冒油，利润秒杀当今任何买卖生意。不过，这只是基本税赋，还有一些摊派和临时征收的费用没有计算在内。

即使如此，土地所有者的税赋负担仍然不重。民国后期，税赋征收混乱到可以预征几十年后的税赋，但土地所有者仍然能缴得起，就是这个原因。

政府为什么会征收如此低的税率呢？难道政府运转不花钱吗？这跟当时地方政府机构简单、开支不大有关。

龙泉驿区档案局（馆）的一份档案显示，1950年，洛带镇镇长刘惠安向简阳县人民政府上报从民国时期延续下来的“简阳县第八区洛带乡编制人员及编余人员名册”记载，镇上的公职人员，只有正乡长、副乡长、主任干事、民政干事、户籍干事、地籍干事、经济干事、电工、乡队副各1人，工友3人，共计12人。

1940年左右，罗堃明、罗观宝父子将家里的产业卖给曾有才，在土地契约中签名的华阳县大面乡公事人员有：乡长、副乡长、乡队副、代表主席各1人，干事4人，调节主任3人，计征股长2人，共计13人。

【下期看点】

请看“尘封的乡档(50)”。

特别鸣谢：

成都市龙泉驿区档案局（馆）。