买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京1月二手房参考均价62158元/平，环比12月上涨0.15%，同比去年同期上涨13.66%。其中海淀五道口1月二手房参考均价102896元/平，环比12月下降0.66%，同比去年同期上涨17.54%。
一、五道口二手房房价走势
海淀五道口1月二手房参考均价102896元/平，环比12月下降0.66%，同比去年同期上涨17.54%。最近一年中，10个月房价上涨，2个月房价下跌。
图1：五道口二手房价格走势
二、五道口二手房住宅1月最贵的小区均价超过14万/平
五道口二手房住宅1月最贵的小区为大通成府公馆，均价超过14万/平。
| 排名 | 小区名 | 1月均价 |
| 1 | 大通成府公馆 | 145671元/平 |
| 2 | 褐石园 | 145487元/平 |
| 3 | 唐宁ONE | 144358元/平 |
| 4 | 清华园小区 | 135728元/平 |
| 5 | 华清嘉园 | 135214元/平 |
| 6 | 东升园 | 124073元/平 |
| 7 | 圆明园东里 | 115782元/平 |
| 8 | 清华园铁路宿舍 | 111396元/平 |
| 9 | 五道口嘉园 | 109299元/平 |
| 10 | 王庄路27号院 | 102398元/平 |
| 11 | 西王庄小区 | 98456元/平 |
| 12 | 厢白旗甲2号院 | 96242元/平 |
| 13 | 蓝旗营小区 | 95740元/平 |
| 14 | 成府路35号院 | 87887元/平 |
| 15 | 厢白旗甲1号院 | 87286元/平 |
| 16 | 王庄路15号院 | 87237元/平 |
| 17 | 暂安处 | 82388元/平 |
| 18 | 燕东园 | 80313元/平 |
| 19 | 清华大学家属院 | 79709元/平 |
| 20 | 荷清苑 | 72852元/平 |
表1 五道口二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、五道口热门小区房源推荐
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