房产税缴纳时间有规定吗(房产税缴纳时间从什么时间开始)

1、房地产可升值的空间好像被限制了，甚至还会出现贬值。

房地产大佬冯伦提房价上涨幅度，如果达不到9%，很大可能就面临着亏本，最简单地分析房贷利率5%，物业管理费以及自身资金持有成本。

经济学家马光远强调，“当前楼市已经出现了过去20年以来首次达成共识，认为房地产要往下走，2022年也许是房地产的新生元年，未来房价下跌将会成为常态”。

对于房地产的走势，最简单的判断方法正如任泽平所说的，短期看金融，中期看土地，长期看人口，目前国内的人口主要流向于长三角、珠三角、京津冀，人口越是集中，对于住房需求量也就越大，整体的房价依旧坚定，而人口在持续流出的三四线城市，未来房地产又有何支撑力的，甚至会出现有价无市。

2、购买期房存在的风险系数大

现在的期房跟过去的期房不一样了，很多人问有哪些地方不一样的，最主要原因是房地产企业频繁出现“暴雷”，部分企业为了回笼资金，宁愿选择降价10%、20%、30%，来销售房产，不少人都问，大幅度的降价销售必然会使房产的建筑质量出现问题。

某女士在验房的时候穿的高跟鞋，结果把楼板踩穿了;某小区在销售的时候说小区内有人工湖等交楼的时候发现小区内的人工湖变成了蓝色的地坪漆，质量出现问题那都是小事，最起码房子还是在的，如果出现烂尾楼，真的会面临着钱房两空的局面。

3、对于拥有多套房产的家庭来说，未来将会有可能增加持房成本。

根据相关的数据显示，如今持房成本比过去高多了，刚刚提到的利息成本，资金成本，还有未来要开展的房东费、房产税、空置税。部分地区还有政策限制两年、三年、甚至是5年时间才能销售，持房成本是不是进一步增加。