房产税什么时候来？
宁波的房价会降吗？
有3套房的宁波网友@哒哒1314 发于东方论坛：
我会涨房租，然后……
帖子原文
刚才我收看了央视13套白岩松在讲房产税的事，貌似中央在上海等地做试点不咋么好，交税的人不多。未来房产的走向是用来住的不是用来炒的，央视表达的是这个看法。
本人不才名下也有3套房产，都是小平房（高桥的53万，南苑小区40万，北仑的20万），如果在宁波开始实施影响到我要交房产税的话，实话实说我应该会对租客涨房租。不光是我，估计绝大多数房子在两三套以上的人都有租出去的房子吧，也会涨房租。
会带来什么影响？
租房的人有：1.菜场卖菜的，2.开餐饮店的，3.企业家，4.在企业打工的
以上暂定都是外来务工人员
我们房东涨了房租是不是意味着菜场买菜涨了，原本5元一斤的XXX菜涨到了8元一斤；餐饮店吃碗面也涨了，原本12元一碗的牛肉面涨到了16元一碗；在企业搬砖的屌丝，租不起房子了，集体在20XX年春节后回老家不回来了……
企业老板招不到员工，业绩不佳，又一波倒闭潮来了？
有房子的房东们，有些人因为企业倒闭，失业潮来了？
可能我想的情况很糟糕，但是会不会真的变成这样，关系到以后我们老百姓的未来。
好了，扯淡就扯到这了，大家一起来谈谈自己的看法，不喜勿喷。我是比较抵制炒房的，但是我认为有多套房收租金作为投资是不错的规划。
先了解下上海的房产税试点
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2011年1月底，国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点，具体征收办法由试点省(自治区、直辖市)人民政府从实际出发制定。1月28日，上海和重庆两地发布对个人住房征收房产税试点方案，并开始施行。
上海针对本市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，家庭人均居住面积超过60平方米的，以及非本市居民家庭在本市新购的住房，适用税率暂定为0.6%。
重庆房产税的征收对象为个人拥有的独栋别墅(不论存量房还是增量房)、房价达到当地均价两倍以上的个人新购高档住房，以及在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购二套及二套以上住房，税率为0.5%~1.2%之间。
两地开展房产税试点的四年多来，房产税对房价影响可以忽略不计，而房产税的收入甚微，对地方财政收入贡献较小。
网友热议
@ccdv：就像楼主说的，一交房产税，整体生活、社会成本肯定要提高了。
@jiangg：房产税主要是用来限制利用房产投资的吧，这样房价会趋于平缓，否则再涨的话风险真的太大了，万一遇到个金融危机什么的经济硬着陆，后果想都不敢想。
@kere：收房产税是治标不治本，收空置税才是治标治本。房产税会推高房租，但空置税却不会，因为你房租高了就会没人租，你就要交税。
@dlzh9988：多造一些廉租房就行了，这样政府造的房子可以直接和个人的出租房竞争，可以调控价格，也鼓励房地产商把卖不掉的房子也拿出来出租。
@游泳：房产税确实会降房价，这个证实的，上海没效果是特例，没有严格执法，没有信息联网，你想你郊区的房子租的人少吧？要交房产税你还不卖，当然它会有免征面积，比如每人40平方。
@红袖听雨：看房产税怎么交法，如果第一套免征的话，从第二套开始征，那离婚率会上升，离婚一人一套免征。从第3套才能征收的话，大部分百姓不在内了。
@脱的光睡的美：可以3套房以内不征收，4，5，6…套以后巨额征收，比如第4套房一年征个5万10万，累加，第10套房一年就把你整套房的金额全部征走，你不卖都不行。想涨租客，一年税是租金好几倍，你怎么涨？
房产税落地的声音越来越响，
最近宁波不少房东在出手卖房。
但愿房产税在试点后更加完善，
关键房价真能稳（jiang）下来！
领导说了，您点个
小编年终奖涨5毛！
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