云南曲靖土地使用税税率表(云南省土地增值税预征税率表)

新房要交什么税？

要是你在曲靖是首套住房的话，那么面积90平米、房价2万元一平的房屋需要缴纳下列费用：

契税：2340000 * 1% = 23400元

说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：2340000（总价） * 2% = 46800元

说明：维修基金通常按买房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例

权属登记费：80元

税费总价：23400 5 46800 80 = 70285元

要是是二套房，缴纳费用与首套住房基本相同。

二手房要交什么税？

要是你购买的是首套住房，且卖家房屋为满五唯一的，那么90平米，总价234.0万元的房屋，买卖双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：2340000 * 1% = 23400元，或房屋买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

交易手续费：90（面积） * 2 = 180元

房屋评估费：2340000（总价） * 0.5% = 11700元

房屋所有权登记费：80元

合计：23400 180 11700 80 = 35360元

要是你购买的二手房是二套房屋，或是购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2340000 * 3% = 70200元。

以上就是在曲靖买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是曲靖的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的省份可能还会有所差别，具体要根据当地买房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！