根据新公布的《细则》，本次房租减免的实施主体，包括市属、区属国有企业集团（含委托监管企业），以及纳入合并报表范围的下属企业；而本市集体企业则可参照执行本次免租政策。减免租金的房屋，被《细则》确定为上述实施主体的“自有经营性房产和使用权房”。符合条件的最终承租方，须向受理部门提交房租减免申请及相关证明材料，以申请办理房租减免。等到审批通过，他们可再凭房租减免告知书、最终承租方确认书等，办理减免手续。
对于免租期限，《细则》明确，3个月的免租将面向所有地区的最终承租方；而6个月的免租，不仅可以惠及中高风险地区所在街镇的最终承租方，还把全年经营亏损的最终承租方，按有关防疫要求被封控、停业、征用房屋的最终承租方等纳入其中。对于第一档也就是3个月免租措施，基本上将在今年6月底前完成减免；第二档则需要根据中高风险地区认定以及有关部门的封控、停业、征用等通知情况按实办理。
值得一提的是，《细则》中多次提到，本次政策的受益方是“最终承租人”。事实上，如果国企的房屋存在转租行为也就是存在二房东，那么，该转租方将不能享受本次房租减免政策；同时，转租方还要配合房屋产权方，将减免的租金落实到最终承租方。
