杭州普通住宅的认定标准(杭州唯一住房最新认定标准)

什么是公租房？

租赁性这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

申请条件：

公共租赁住房的保障对象包括杭州市区(不含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区，下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员：

　　(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

　　1.申请人具有市区常住户籍5年(含)以上;

　　2.申请家庭上年度人均可支配收入低于68666元;

　　3.申请家庭在市区、萧山区、余杭区及临平区无房。

　　(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

　　1.申请人具有市区常住户籍，或持有市区、萧山区、余杭区及临平区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》;

　　2.申请人具有中级(含)以上职称，或高级职业资格证书且持证满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);

　　3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;

　　4.申请家庭上年度人均可支配收入低于68666元(申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件);

　　5.申请家庭在市区、萧山区、余杭区及临平区无房;

　　6.申请人(配偶)直系亲属在本市区、萧山区、余杭区及临平区无住房资助能力，具体标准如下：申请人(配偶)直系亲属在市区、萧山区、余杭区及临平区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区、萧山区、余杭区及临平区无住房资助能力

申请公租房货币补贴：

1、具有高级技工证书或中级职称；
2、杭州市连续缴纳6个月以上社保；
3、杭州名下没有房子；
4、具有租房合同和劳动合同；
5、具有杭州市居住证。

在申请公租房补贴的过程中，居住证是不可或缺的材料，如果暂时不能办理居住证，具有一张浙江省引进人才居住证也是可以替代的。
1、办理居住证所需条件：6个月居住登记 12个月社保；
2、浙江省引进人才居住证所需条件：身份证，人才居住证申请表，高级技工证书，社保缴纳证明，劳动合同。

补贴金额：
主城区分为三档：每月864元，1080元，1440元；
余杭临平区分为三档：每月648元，810元，1080元；
一共可以补贴六年，每个月下旬房管局会按时发放到卡里。