在芜湖就业创业的专科学历高校毕业生或具有初级专业技术职务、高级工职业资格的人才，其安居保障补助标准为所购房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。

简单来讲本科补贴及以上2万元 契税全免；专科补贴1万元 契税减半。 该政策从13年开始实施，一直延续至今，补贴标准也一直未变。

13年芜湖市房价约为4000元/平左右， 但从16年开始持续到现在实际成交价（含绑车位）价格在1.5万元/平左右，涨了将近4倍。2万元的补贴对于一套150万左右的房子，似乎有点杯水车薪了。我们的工资似乎没有像房价一样，高歌猛进，而是稳的很彻底，几乎没怎么涨。之前我也发文曾建议，安家补助政策标准要提高至八万元。

这次购房补贴再加码，力度可以说空前绝后，也显示出了芜湖求贤如渴，对人才的渴望。目的也很明确，把芜湖建设成为区域人才集聚地，为奋力打造“四个名城”、加快建设省域副中心城市和长三角具有重要影响力的现代化大城市。

新的购房补贴：

人才购房福利政策在原有基础上补贴额度加大：在市区（镜湖区、鸠江区、弋江区、皖江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、三山经济开发区）购买首套自住普通商品房，根据工作能力和实绩，给予购房款最高10%补贴。上述租房和购房补贴政策不重复享受。

博士：三年内每年发放2万元租房补贴或给予购房款最高10%补贴；

硕士(35岁以下)：三年内每年发放1.5万元租房补贴或给予购房款最高10%补贴；

本科(毕业三年内)三年内每年发放1万元租房补贴或给予购房款最高10%补贴；

专科(毕业三年内)三年内每年发放0.6万元租房补贴或给予购房款最高10%补贴。

几个关键信息，一，上述租房和购房补贴政策不重复享受，也就是说租和买不能同时享受补贴。

二，在职在岗、依法持续参加社会保险，在芜暂无自有住房的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制本科和专科（含中职、技工院校）毕业生。

本科生和专科生必须为全日制的，毕业三年内的，依法持续参加社会保险，也就意味着是需连续三年参加社会保险。之前的安家补助政策对全日制并未做要求，只要学信网可查，即可。

三，该政策和原安家补助政策能不能重复享受？根据原文，人才购房福利政策在原有基础上补贴额度加大，在原有基础之上，所以说可以重复享受，之前已享受过原安家补助政策的人，若符合现在的条件，仍可享受。

四，最重要的一点，最高补贴总房款的10%，是最高，不是每个人，专科也有机会享受到，但是要必须根据工作能力和实绩，这个后期很可能会发布相关的实施细则，对其进行量化操作。所以说，这十几万的购房补贴可不是那么好拿的。

有人会说，购房补贴再次加吗加大，会使大量的投资客涌入，再次引爆芜湖的楼市。这种情况大概率是不会发生的。

一是本地人，目前的状态，芜湖购房群体大部分为本地人，本地人大多数至少有一套住房，有住房的人，当然不符合补助政策。那么这些人就不会再次产生购房的冲动，冲击市场，使得市场供水关系发生很明显的变化，预期变化，进而影响房价。

二是外地人，此次政策倾向于无房的外地人，无房是指在芜湖无房，并不是在其他地方也无房。如果茕然一身，名下没有一套住房，这些人肯定不符合投资客的特征。所以很可能大量的投资客会“趁虚而入”，再次抬高芜湖的房价。

这种情况发生的概率不大，一是从目前芜湖即将开盘的几个新盘可以看出，大家都在打刚需盘，即推出90左右的小户型，如大发城南的峨山南路地块推出89㎡的边户，是边户哈。万春板块的未来云辰也推出了89㎡的中间户。这种情况在以往是很少见的，各房企直接上来就是大户型，直指改善。房价过高，使得开发商不得不自降身段，原因很简单，户型小，总价低，但如大发的项目，2万元的价格，即使89平米，也要180万元，可能富人看不起，穷人买不起吧，有点尴尬。

开发商目前做小户型的目的已经很明确了，预期变了，时代变了，这个时候投资客进场，应该不能全身而退吧。

二是，目前全国上下一盘棋，房住不炒，稳地价、稳房价、稳预期，有人会说，切，不是已经喊了很多年了，不还是那样？

今年与以往是不同的，也可以说今年是房地产行业的转折点，高层频繁喊话，对房价上涨过快的城市坚决予以问责，各种配套政策稳步落地，八部门联合整治市场乱象，加快发展租赁住房建设等。我想没有哪个地市能够独善其身，各地市都应该履行地方责任主体，稳控房价，稳住预期。

稳地价、稳房价、稳预期是方向，房住不炒的定位牢牢不可撼动，千万不要低估国家调控房价的决心。

此次的人才引进政策，必将给芜湖带来新的发展机遇，城市的竞争，归根结底还是人才的竞争。居住是民生之本，“安家”才能立业，“安居”才能乐业。