转让底价： 6,101.0046万元项目编号：MYCQ210034H1 保证金： 1,500万元保证金支付方式：银行转账 转让方： 济宁电力实业有限责任公司 挂牌起止日期：2022-02-23至2022-03-22
标的企业基本情况
标的企业
基本情况 标的企业名称 济宁矿业集团花园井田资源开发有限公司
法定代表人 戈海宾 成立日期 2006-03-09
注册资本 10000万（人民币） 企业类型 有限责任公司
经营范围 煤炭开采、销售(有效期限以许可证为准)。***(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。 职工人数 778人
内部审议情况 股东会决议 债权金额（万元）
评估价（万元） 6,101.0046
标的企业
股权结构 序号 股东名称 持股比例（%） 持股数量（股）
1 山东济矿鲁能煤电股份有限公司 51 51000000
2 济宁电力实业有限责任公司 31 31000000
3 金乡县城建投资有限公司 18 18000000
主要财务指标（万元） 以下数据出自年度审计
2020 资产总额 负债总额 所有者权益
53,060.53 53,215.48 -154.95
营业收入 利润总额 净利润
23,495.18 -309.44 -319.24
审计机构 北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙人）山东分所
以下数据出自基准日 审计报告
2021-07-31 资产总额 负债总额 所有者权益
59,187.56 56,530.03 2,657.53
营业收入 利润总额 净利润
19,914.86 2,671.34 2,666.77
审计机构 北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙人）山东分所
以下数据出自近期财务报表
2021-10-31 资产总额 负债总额 所有者权益
76,439.15 68,314.36 8,124.79
营业收入 利润总额 净利润
38,479.81 6,324.66 6,324.66
资产评估情况 评估机构 北京中企华资产评估有限责任公司
核准（备案）机构 无
核准（备案）日期 --
评估基准日 2021-07-31
资产评估结果（万元） 评估项目 账面价值 评估价值
资产总计 59,187.56 76,157.57
负债总计 56,560.03 56,476.91
净资产 2,627.53 19,680.66
转让标的对应评估值（万元） 6,101.0046
律师事务所
其他披露事项 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 否
标的企业原股东是否放弃优先受让权 是（放弃或不涉及）
企业管理层是否参与受让 否
重大事项及其他披露内容 1、截至评估基准日，济宁矿业集团花园井田资源开发有限公司证号为金国用（2009）第131号土地使用权和证号为金乡县房权证金字第00026684号房屋建筑物已设立抵押权，为母公司山东济矿鲁能煤电股份有限公司在交通银行济宁分行的借款提供抵押担保。最高担保金额为16800万元，担保期限为2020年12月8日至2023年12月7日。
2、截至评估基准日，济宁矿业集团花园井田资源开发有限公司纳入评估范围的房屋建筑物中有 12 项尚未办理房屋所有权证，申报建筑面积为 8,888.91 平方米。济宁矿业集团花园井田资源开发有限公司承诺上述房屋建筑物归其所有，不存在产权纠纷，如发生权属纠纷由济宁矿业集团花园井田资源开发有限公司承担全部法律责任。本次评估未考虑上述事项可能对评估值产生的影响。
3、截至评估基准日，济宁矿业集团花园井田资源开发有限公司纳入评估范围的长期待摊费用，原始发生额为 5,479,736.00 元，收款单位为金乡县鱼山镇花园村民委员会、金乡县国土资源局，该笔资金自2009 年 03 月 30 日至 2009 年 08 月 10 日用于土地审批款、青苗补偿、征地费用、土地出让金、耕地占用税等支出。相关土地使用权最终被被评估单位股东金乡城建投资运营集团有限公司(原金乡县城建投资有限公司)拍下，并无偿给被评估单位使用，但未签订任何相关协议。上述土地使用权为工业用地，证载土地使用权面积为 29,424.00 平方米，土地使用权终止日期为 2063 年 6 月 9 日，国有土地使用证号为金国用2013 第 235 号。本次评估将长期待摊费用按账面值列示，但未考虑上述事项可能对房屋建筑物评估值产生的影响。
4、其他重大事项详见[2021]京会兴鲁分审字第52000060号《审计报告》及中企华评报字(2021)第4349号《资产评估报告》。
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