顺自然告字【2020】14号
经顺昌县人民政府批准,顺昌县自然资源局决定以拍卖方式出让顺昌县双溪街道经四路东侧C-02地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地
编号
宗地面积（m2）宗地坐落 土地
用途
出让年限容积率建筑密度绿地率建筑限高(m) 起始价
（万元）
竞买保证金
（万元）
SP-2020-265422顺昌县双溪街道经四路东侧普通商品住房商服用地-零售商业用地40年、住宅用地70年大于或等于1.05并且小于或等于2.0 小于或
等于45%
大于或
等于15%
小于或等于60200006000备注1、 宗地SP-2020-2规划指标详见顺自然资规（2020）67号函，本标的不设保留价；2、 加价幅度为50万元或50万元的整倍数。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：符合竞买申请人条件的，在本县范围内欠缴土地出让金的单位和个人，在本县取得合法土地未按规定开发建设的单位和个人以及法律法规另有规定的不得申请。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2020年4月24日至2020年5月13日到顺昌县双溪城北路156号天天花园16栋03号-06号获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2020年4月24日至2020年5月13日到 顺昌县土地收购储备中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年5月13日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2020年5月14日17 时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2020年5月15日9 时30分在顺昌县交通局十楼公共资源交易中心 进行。
七、其他需要公告的事项:
1.竞买人数必须达到2人以上（含2人），若通过资格审查人数不足2人，则拍卖会终止。
2.该地块地下经营性商业建筑面积不高于8000平方米（不计入容积率），已纳入土地出让金评估一并出让，经验收合格后可办理不动产权登记。
3.集中商业建设区自开工之日起30个月内竣工，并满铺开业（开业时入驻率达97%以上），未按期满铺开业的，暂停商品住宅的预售及现售许可，每延迟1天，竞得人应支付出让金的0.05%给出让人，直至满铺开业或收回土地为止。
4.竞得人或竞得人成立的运营公司在集中商业建设自持面积不少于30000平方米（不包括地下8000平方米商业面积），不可分割销售,自持年限不少于10年（自项目整体竣工验收通过之日起计算），且必须在我县成立具有独立法人的商业运营实体公司。
5.宗地内的集中商业建设区应按照总平要求与整个项目同步建设、同步竣工验收，且集中式商业业态应为超市、服装百货、休闲娱乐、餐饮。宗地内的商品住宅在符合规定的预售条件，同时集中商业建设须封顶后方可办理宗地内商品住宅的预售或现售许可。
6.该地块占用河岸生态地蓝线面积，按照《福建省河道保护管理条例》第二十八条及《南平市河岸生态地保护规定》第六条的规定执行。（具体详见拍卖资料）
八、联系方式与银行账户
顺昌县自然资源局
联系地址：顺昌县双溪街道城南中路12号自然资源局二楼
联 系 人：邹先生 联系电话：18965358135
厦门翰嘉拍卖有限公司顺昌分公司
联系地址：顺昌县双溪城北路156号天天花园16栋03号-06号
联 系 人：陈女士 联系电话：13950660279
开户单位：顺昌县会计集中核算中心
开户银行：中国银行南平顺昌支行 银行账号： 413077252856
开户银行：建行顺昌支行 银行账号：35001677107050002618
开户银行：工行顺昌支行 银行账号：1406041809022050908
开户银行：兴业银行顺昌支行 银行账号：1970101001000015012
开户银行：顺昌县农村信用合作联社
银行账号： 9050510010010990120308
开户银行：农业银行顺昌支行 银行账号：13940101040007170
开户银行：邮储银行顺昌支行 银行账号：100153108770013933
顺昌县自然资源局
厦门翰嘉拍卖有限公司
2020年4月24日
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