酒店核定征收增值税的条件(核定征收是增值税还是所得税)

一 什么是核定征收？核定征收的概念及条件

核定征收的概念：核定征收税款是指由于纳税人的会计账簿不健全，资料残缺难以查账，或者其他原因难以准确确定纳税人应纳税额时，由税务机关采用合理的方法依法核定纳税税款的一种征收方式，简称核定征收。

核定征收的条件①依照税收法律法规规定可以不设账簿的或按照税收法律法规规定应设置但未设置账簿的； ②只能准确核算收入总额，或收入总额能够查实，但其成本费用支出不能准确核算的； ③账目设置和核算虽然符合规定，但并未按规定保存有关账簿、凭证及有关纳税资料的。

二 什么类型的企业适合做核定征收呢？

不是所有的企业都可以办个人独资做核定征收，只有1、商业服务，指在商业活动中涉及的服务，包括计算机服务、房地产服务、广告服务。2、通信服务，包括邮政服务、电讯服务、视听服务。3、建筑及有关工程服务，安装与装配工作。4、销售服务，包括代理机构的服务、批发贸易服务、零售服务。5、教育服务，包含初、中、高等教育服务。6、环境服务，包括污水处理服务、卫生及相关服务。7、金融服务，包括保险服务、银行及其他金融服务。8、健康与社会服务，包括医院服务、其他人类健康服务。9、旅游相关的服务，包括宾馆与饭店、旅行社、导游服务。10、娱乐、文化与体育服务。11、运输服务，包括海运服务、空运服务、铁路运输服务及所有运输方式的辅佐性服务。

三 园区的税收优惠政策是否合法呢？

据小编所知，有少数一部分企业为了减轻税负压力，铤而走险进行买票，虚开票等违法手段，这类做法是万万不可取的。而园区总部的经济招商形式是合理合法的政府政策。一些需要刺激经济发展的地区，为了更好的拉动当地GDP，出台税收优惠政策吸引全国各地的企业来园区注册。这样既可以给当地经济给予推力又可以帮企业带来持续的收益效果，两全其美。

四 案例介绍

某建筑设计公司为服务业小规模纳税人(下称A公司)，可计算的运营成本和费用在200万，利润300万。现在河南、山东等地成立建筑设计事务所(下称B企业)，并把相同的业务通过B企业来操作，节税效果如下：

A公司：

增值税：500/1.03*3%=14.56万元

附加税：14.56*12%=1.75万元

企业所得税：300*25%=75万元

股东分红：（300-75-1.75-14.56）=41.74万元

合计：75 1.75 14.56 41.74=133.05万元

B公司（个人独资企业）：

增值税：500/1.03*0.03=14.56万元

企业所得税：个人独资企业不缴纳企业所得税

个人所得税：500*1.5%=7.5万元

股东分红：个人独资企业不缴纳分红税

合计：14.56 7.5 1.75=23.8万元

如果办有限公司入驻园区，可以根据企业增值税和企业所得税在园区留存的税收进行30%-85%的财政奖励。