河南省工商信息公示查询租房合同(河南省工商管理局企业信息公示)

今年以来，郑州市部分房屋租赁企业“恶意克扣租查询金押金”“高进低出租房”“长收短付”等不规范房屋租赁行为依然存在，个别住房租赁项目“以租代售、变相销售”等违法违规行为有所抬头。特别是受疫情影响，各类房屋租赁纠纷有所上升。为使广大市民朋友在房屋租赁中做到安全租住、放心租住，切工商实维护消费者的合法利益，避免交易纠纷，我们郑重提醒广大住房租赁消费者：

01、远离合同住房租赁项目“以租代售、变相租房销售”的陷阱

目前，我市住房租赁项目逐渐增多，其中自有土地建设租赁住房项目是我市创新性开展的租赁住房项目，这些租信息赁住房项目均为“只租不售”的查询性质。所以郑重提醒广大群众，切莫贪图小利、听信虚假宣传，在选择如“航睿苑”(位于经开区航海东路南、经开第一大街东，属于我市自有土地建设租赁住房项目)等租工商管理赁住房项目时要认清：此类项目只能出租不能销售及变企业信息相销售，无法办理个人产权;承租人租住时须签订行业主管部门制定的《工商郑州市利用自有土地建设租赁住房专用租赁合同》，且一次性收取租金不得超过3年，押金不得超过3个月租金等合同要求公示。

02、通过正规渠道查找真实租赁房源

网上租房时要选择正规的租赁平台，选择已通过真实房源核验并标识“统一房源编号”的租赁房源信息。我市唯一的官方租赁平台——郑州市房屋租赁信息服务与监管平台(http://工商管理fwzl.zzfdc.gov.cn:8080/rent，以下简称“市房屋租赁平台”)可以满足企业和个人的住房租赁信息发布、房源信息核验、住房河南省租赁网上签约、租赁管理局合同网上登记备案等多种需求。公示承租人在选择租住房源时一定要多方了解，实地看房，谨防不正规租赁平台上的虚假房源。

03、选择登记备案的房屋租赁企业

04、签订规范的房屋租赁合同

05、依法及时解河南省决房屋租赁纠纷

如发生房屋租赁纠纷，应及时依法解决。对于房屋租赁企业的违规行为，应及时向行业主管部门反映;对租赁企业的诈骗等违法行为应及时向公安等企业信息部门举报。涉及合同纠纷经调解无效的应及时通过法律途径解管理局决。