近日，据央视报道，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现联网，中国不动产登记体系进入全面运行阶预售段。

自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地备案市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8广元市万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万广元企业和群众提供不动产登记服务。广元市

目前，不动产登记信息系统个人自助查询系统已正式在市政务服务中心B区2楼向办事群众开放并投入使用。群众在自助查询机上查询时，只需带上个人二代身份证，放在查询相应的位置并进行人脸识别，比对成功后即可查询。

该系统支持添加身份证信息识别后一次性查询家庭成员多人的房屋权属信息，房屋坐落何处、共有情况、有无抵押、是否查封或有无房产等信息一目了然。同时自助查询机还集成了打印和盖章功能，需要出具查询证明的，可以直接选择打印查询证明，证明上自动盖有查询结果证明专用章。预计本月底或将实现不动产登记证明自助打印。

此消息一经报道，引发了许多人的猜测和推理，而其中，大家都将讨论的重点集中在，不动产登记全国联网与房产税和房价的关系上。

简单来说，不动产登记全国联网，即建立起全国不动产大数据库，查询个人名下所有不动产更加的方便和快捷。

建立不动产登记制度，一是为了明确不动产权利的归属和内容，维护权利人的合法权益；二是为提高交易效率，减少许可证交易纠纷。

但不少人认为，这与房地产税、房价房地产密切相关。

不动产登记全国联网，究竟意味着什么？

1、不动产登记与市场透明化

让国家层面的决策部门对楼市有更全面、准确的认识，有利于制定更有针对性的调控措施许可证。

国土部曾表示，不动产统一登记制度的目标明确为“确认和保护产权，为市场经预售济保驾护航。”

2、不动产登记与反贪反腐

酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段，意味着居民拥有房屋的情况“全透明”。

虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标，但是如果司法机关、纪检监察房地产机关等依法查询的话，将对贪官污吏构成巨大的心理威慑。

3、不动产登记与房地产税

不动产统一登记，也为房地产税出台铺平了道路。大数据库建立后，将为房地产税提供依据和基础信息，从而加快房地产税的改革。

房价是否会下跌？

很多人以为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此，相关专家对广元记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。

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