案情简介

2020年12月19日，装修工程完工，广州某装饰装修公司要求卢某某进行验收、支付剩余装修工程款；2020年12月22日，卢某向广州某装饰装修公司发出装饰装修《解除装修合同通知函》，载明：广州某装饰装修公司没有《建筑业企业资质证书》的相关资质证明，不具备相关装修资格，正式主张向广州某装饰装修公司解除签订的《广州市XX装饰装修合同》。

双方诉求与答辩

一、广州某装饰装修公司向人民法院起诉，诉求：

1.判令卢某向广州某装饰装修公司支付拖欠的工程款共计332650元；

2.判令本案全部诉讼费由范围卢某承担。

二、卢某答辩称广州某装饰装修公司不具备《建筑业企业资质证书》的相关资质，双方签订的装修合同无效，反诉请求：

1、判令广州某装饰装修公司支付违约金133060元；

2、判令广州某装饰装修公二级司承担本案全部诉讼费。

三、案件审理焦点

1、卢某与广州某装饰装修公司签订《广州市XX装饰装修合同》是否有效？

2、广州某装饰装修公司是否应支付合同解除违约金？

判决结果：

1、卢某于判决发生法律效力之日起十日内向广州某某装饰装修公司支付未付工资质程款332650元；

2、驳回广州某装饰装修公司的其他诉讼请求；

3、驳回卢某的反诉请二级求。

律师观点

关于本案《建筑装饰工程施工合同》的效力问题。

1. 《中华人民共和国建筑法》并未要求从事室内装修装饰施工，必须具广州备相应的施工资质，故企业未取得装饰装修工程施工资质，不属于适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，应当认定为合同无效的情形。
2. 建设部《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》虽然规定了核定从事建筑装饰装修工程设计与施工活动企业资质等级的建筑业依据，但并未明确规定装饰装修未取得资质企业不得进行承包装饰装修工程施工，且该规建筑业定系部门规广州章，不能作为认定民事合同无效的法律依据。
3. 国务院公布的企业前置、后置审批目录中并没有装修类，故企业从事装饰装修业务并不需要取得行政许可。“承包法无禁止即允许”，此外，根据国务院关于取消第一批行政审批项目的决定第56项，已取消了《室内装饰行业企业资质审查》。

故，本案《广州市XX装饰装修合同》不属于适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款规定的情形认定合同无效。因此，在《广企业州市XX装饰装修合同》合法有效的范围前提下，工程价款的结算，应当依据合同约定进行。

关于本案卢某反诉广州某装资质饰装修公司支付违约金问题。