10月20日起，财政部、国家税务总局会同有关部门起草的《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》(以下简称《暂行办法》)在两部门官网向全社会公开征求意见，之后，将依法于2019年1月1日起实施。
以南房叔认为，个人所得税专项扣除细则简单来讲分为下面几部分：
赡养60岁以上老人可抵扣2000/月；
子女教育年度定额12000元；
纳税人接受继续教育按每年3600条件元或4800元定额扣除；
首套房贷款利息支出按每月1000元抵扣；
房租支出按每月800元到1200元定额扣除；
自个人所得税负医药费用超过1.5万元部分，可在每年6万元限额内据实扣除...
其中，南房叔最关注的，就是“贷款利息扣除限定首套房贷”这一条。
根据个税专项附加扣除意见稿，纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的扣除首套房贷款利息专项支出，在偿还贷款期间，可以按照每年120住房贷款00元（每和月1000元）标准定额扣除。非首套住房贷款利息支出，纳税人不得扣除。纳税人只能享受一套首套房住房贷款利息扣除。另外，经过夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除。具体扣除方式在一个纳税年度附加内专项不得变更。
南房叔认为，将中扣怎么除范围限定在首套房贷款的利息支出，实际上是为了与“分城施策”的房地产调控政策相衔接，起到扣除兼顾调控的效果。这样就能体现出“房住不选炒”的的中央精神，从中而更好地保障基本居住需求。
而这次个税专项，选择定额个人所得税扣除而不是限额内据实扣除的原因，主要还是住房贷款考虑贷款利息支出每月变动，如果采取限额以内据实扣除，纳怎么税人和扣缴义务人需每月调整扣除额，这样将会大大增加征纳双方负担。
而且，今年住房贷款利息支出年度间不均衡，前期利息支出超过扣除限额，后期低于扣除限额，如果采取限额以内据实扣除，那么纳税人就没有办法充分享受扣除政策。
比例另外除了贷款利息扣取限定之外，这次个税专项还注明了“住房租金考虑区域差异”。
住房租金考政策虑区域差异
的纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，个税而在主要工作城市租赁住房发生的租附加金支出，有三档不同的定额选扣除标准。
承租的房子位于直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年14400元（每月1200元）。
如果是夫妻双方主要工作城市相同标准的，那么只能由一方扣除住房租金支出。如果夫妻双方主要工作城市不同的，且各自在其主要工作城市都没有住房和的，就可个税以分别扣除住房租金支出。住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。
这样看起来，这次个税专项附加扣除政策包括了养老、育儿、租房和房贷，加起来抵扣税款差不多有个3000-5000元，相当比例于起征点差不多在8000-10000元。南房叔觉得，因为每个人压力的不同，导致个税起征点相对应也有所不同的做法，也是一种公平对待了。
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