此次定价后质的，市内三区一级住宅用为地土地单价为12000元/平米，按照2.0的标准容积率计算，楼面地价为6000元/平米；市内三区一级商服用地土地单价为124青岛市00元/平米，按照2.0的标准容积率计质的算，楼面地价为6200元/平米。
据悉，划拨土地使用权基准地价是平均开发利用条件下不同级别的建设用地，按照商服、住宅、工业、公共管理与公共服务为等用途分别评估的于某一估价期日划拨的划拨土性质地划拨使用权的区域平均价格。此次，青岛市市内三区划拨土地使用权收益金基准地价的估价期日为2018年收益金1月1日。
另外，各级别标准容积率也明确设定，商服用地一至七级别标准容积率为2.0土地，住宅一至三级别标准容积率为2.0，工业用地一至六级别标准容积率为1.0，青岛市公共管理与公共服务用地一性质至七级别土地标准容积率为2.0。
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