东莞个人所得税登记操作流程(个人所得税流程)

广大市民朋友：

问

我为什么要登记？

故事登记：出于缘分和对梦想的追求，我在东莞工作和生活。案例一：我是一名环卫工人，每天勤勤恳恳为人民服务，东莞的出租屋是出了名的便宜，但以我微薄的工资，也只能随便将就一下……案例二：我刚从外地来莞不久，还挤在工厂的宿舍里，和几个室友一起分享有限的空间，也想有专属于自己的空间，但附近合适的出租屋还真不多……案例三：我已经在莞工作多年，成家有了孩子，有了点积蓄，但暂时买不了商品房，目前租住在单位附近，孩子还在老家，要是房子能便宜点，能把孩子接来读书就好了……案例四：我在东城有个房子，但工作在塘厦，每天通勤要花三个小时，疲于奔命，要是在塘厦有个合适的小房子临时住一下也不错啊……案例五：我家祖祖辈辈生活在这里，四世同堂住一栋自建房，我长大了，我想自立，我想要自己的房子……

这些故事是不是似曾相识？如果您也有类似的愿望和苦恼，希望您能够花几分钟时间来登记，虽然我们不可能变戏法一样马上给您一套理想的房子，但您的愿望，就是我们努力的方向！快把您的愿望告诉我们吧！我们会据此制定政策、规划房源。

问

我适合登记吗？是不是只有低收入住房困难家庭才应该参与登记呢？我收入还过得去，就不跟着凑热闹了吧。

答:不是的，现在的住房保障，不再像过去那样，仅仅针对低收入住房困难群体了，而是从“兜底”向“普惠”发展，面向所有还没购买商品房的人员，覆盖包括低收入住房困难人群、新市民、青年人、各层次人才、产业工人和环卫、公交车司机等公共服务从业人员。同时，我们明白市民的住房需求是多种多样的，不仅要给低收入家庭提供最基本的保障，也希望不断改善其他人群的居住条件。具体来说，我们不仅要供应保障性住房以及发放住房补贴，我们流程也要稳住我们的房价和房租，让全体市民都能乐居东莞、消除后顾之忧。所以，您不管有没有住房保障需求，都欢迎您参与登记！

问

为什么要填写个人信息？还要填身份证号码和手机号，万一我的信息被泄露了怎么办？不就是个问卷调查吗？为什么要搞这么复杂。

答: 我们是东莞市住房和城乡建设局官方征集住房需求，线上登记所依托的“莞e认购”小程序也是我局官方自行开发建设的，个人信息都会采取保密措施，不会泄露。要求填写个人信息，一方面是确保登记信息的真实性、有效性，避免重复登记，另一方面，您登记的真实有效信息，可以作为未来申请保障性住房的依据，同等条件下有望享受优先保障。

问

我该怎么选保障房类型？公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房，这些概念我都不了解，我该怎么选？

答:

我国的保障东莞性住房主要分为公共租赁住房（简称“公租房”）、保障性租赁住房和共有产权住房三类，公租房和保障性租赁住房都是出租的，共有产权住房是出售的。

公租房：主要是面向无房的低收入家庭以及刚参加工作的职工出租，户型面积比较小，租金相当便宜。符合条件的市民操作，可以申请入住政府公租房（例如南城的雅园新村小区）。但政府公租房项目数量和房源数量都是有限的，往往需要轮候，也不一定在您工作地附近。因此，我们也给低收入家庭提供租房补贴，如果他们不想轮候或者工作地附近没有个人所得税公租房，可以自己去租房，然后领取租房补贴，也等同于入住公租房了。

保障性租赁住房：主要面向就业创业人员出租。户型面积比较小，租金比较便宜，比较适合单身人士或刚成家尚未有小孩个人所得税的小家庭临时居住。企业、单位的宿舍就属于保障性租赁住房，考虑到有些企业、单位没有宿舍，所登记以我们也要鼓励长租公寓企业、房地产企业、村集体等机构建设运营保障性租赁住房，面向全社会供应。

共有产权住房：它的本质也是商品房，主要面向决定扎根东莞长远发展并且符合一定条件的人群。共有产权住房，顾名操作思义，它的产权由购买人和政府共有，购买人出一半钱，就享有全部使用权以及相应的入户、入学等权益，简单来说就是“半价买房”。而当您只持有一半产权时，如果想转让，只能向同样符合条件的人转让；当您把政府的产权也买过来之后，它就成为一套普通商品房，就可以自由转让了。目前我市已开展共有产权住房（即三限房）试点，在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗5镇拿出5块地集中建设共约4000套“三限房”。在全市还有近9000套已建或在建配建安居房，下来也主要以共有产权住房方式分配。我们还计划新建商品房项目，配建不少于10%的共有产权住房。如此吸引的“半价买房”，需要什么条件呢？根据政策初稿，只要同时东莞满足以下基本条件，您就有资格“半价买房”啦：一是社保年限，本市户籍人士满3年、非本市户籍人士满5年；二是有配偶或小孩流程（目前房源数量有限，得先满足拖家带口的人士）；三是有大专以上学历，或初级以上职称，或中级以上技能资格，或本地户籍满十年。